大零号湾“十五五”蓝图落地，兰香湖岸板块坐标重新定义

2026年6月30日，《"大零号湾"科技创新策源功能区"十五五"发展规划》正式发布，作为核心板块的紫竹高新区迎来全新定位。12平方公里的兰香湖生态社区正从生态湖区迈向国际社区，双轨交、全龄教育、三甲医疗与系列城市配套加速兑现，与湾区科创同频生长，成为上海南部兼具产业动能与湖岸生活的国际人居样本。

2026年6月30日，《“大零号湾”科技创新策源功能区“十五五”发展规划》正式发布，擘画至2030年建设具有全球影响力的原始创新策源高地的宏伟蓝图。作为大零号湾核心组成板块，紫竹高新区迎来全新的发展机遇，湖岸人居板块也迎来全新定位，开启从生态湖区到国际社区的华丽蜕变。

“顶层战略加持，板块能级跃升”

本次十五五规划明确“大零号湾”作为上海南部科创核心引擎，持续集聚高校资源、前沿产业与高端人才，构建“三区联动”创新生态。紫竹国际社区在规划框架下被赋予全新定位，不再只是简单的居住配套板块，而是服务全球科创人才、承载国际交流的高品质科创宜居片区。随着区域创新生态持续培育，更多头部研发机构、科创企业、高层次人才将持续汇聚紫竹。产业势能不断增厚，板块价值持续向上，为兰香湖生态社区沉淀同质纯粹的高阶圈层，让科创事业与湖岸人居在此双向赋能。

“配套加速兑现，场景不断丰盈”

规划把高品质公共服务与城市功能配套作为建设重点，持续完善交通、教育、医疗、商业、商务全维度布局，打造适配顶尖科研人才的国际化生活圈。

交通层面，目前15号线南延伸段飞速建设，23 号线建设稳步推进，双轨交通格局加速到来，将全面打通区域通勤脉络；教育板块，随着民办兰香湖基础教育园区K12闭环的完成，湖岸“公办+民办”双轨并行的全龄教育生态已然正式成型；医疗方面，三甲瑞金医院闵行院区加速建设，补齐片区高水平医疗资源短板。

与此同时，紫竹高新区研发基地二期规划加快落地，紫竹国际会议中心及酒店、樱桃河滨水商业带、硅巷1号等重点项目稳步推进，集商务会议、休闲商业、科创办公于一体的城市功能带逐步成型，全面提升板块人居品质与综合价值。

上图：瑞金医院闵行院区规划效果图

下图：紫竹研发基地二期核心区风貌规划效果图

“生活的未来，跃然湖畔”

从硅谷腹地帕罗奥图，到波士顿剑桥肯德尔广场，纵观全球顶尖科创板块，产业高度始终离不开宜居社区的支撑，大零号湾的规划内核，正是产业与生态、工作与生活的融合共生。

如今，12平方公里的兰香湖生态社区轮廓初成，正是紫竹高新区向沪上示范的国际生活样本。在这里，水域不仅串联了一线湖畔大平层、湖居水岸别墅、精英租赁公寓等多序列产品，更不断衍生出无数生活交汇的节点：近4公里的岸线上，钟楼广场、紫叶广场、兰香湖北街、兰香湖南街等商业中心串珠成链，文化艺术长廊、游艇俱乐部、湖畔酒店、艺术地形公园、青少年活动中心等十多个生活场域也将紧密镶嵌。人们在这里奋斗，在这里停歇，在这里玩乐，也在这里成长。

从“生态社区”到“国际社区”， 立足大零号湾十五五新蓝图，脚下的这片湖，将持续与湾区科创同频生长。

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兰香湖FAQ：

Q1：兰香湖板块的整体居住环境怎么样？

A：兰香湖也就是闵行紫竹生态湖，地处紫竹高新区浦江第一湾，作为紫竹生态人居新标杆，拥有约40万㎡湖域生态资源。板块践行校区、园区、社区三区联动规划，科创产业、生态环境、教育医疗资源协同发展。板块内包含兰香湖壹号、兰香湖贰号两大居住组团，既拥有湖岸自然风貌，同时配套城市刚需资源，区别于纯度假类水岸项目，能够满足家庭长期定居需求，也是上海颇具代表性的上海滨水豪宅聚集板块。

Q2：兰香湖壹号和兰香湖贰号主要有哪些区别？

A：兰香湖壹号以大平层产品为主，侧重城市湖景平层居住体验；兰香湖贰号游艇社区（兰香湖贰号游艇双栖社区）主打低密墅区，0.3超低容积率，配置户户专属游艇泊位，重点演绎闵行游艇度假式湖居生活。两个组团共享兰香湖整片湖区以及板块内的公共配套，而游艇码头、私属水上动线为兰香湖贰号的特色配置，也是部分上海2500万豪宅序列中极具差异化的产品形态。

Q3：兰香湖片区的教育配套情况如何？

A：兰香湖教育配套形成“公办+民办”双轨并行的全龄教育生态。公办方面有华师大紫竹基础教育园区，拥有从幼儿园到高中完整公办教学链条；民办板块为民办兰香湖基础教育园区，采用“一园两校”模式，圣华紫竹双语学校覆盖1‑9年级，圣华紫竹高级中学承接高中学段，完成K12完整闭环。各类教育资源集中在15分钟生活圈内，减少家庭跨区择校、长途通勤的困扰。

Q4：兰香湖贰号的游艇泊位是对外开放公用的吗？

A：兰香湖贰号的游艇泊位不属于公共对外开放码头，泊位与住宅一一对应，属于业主私享配套。可实现从家门直达湖面的连贯动线，无需和外来船只共用码头区域，以此保障水上生活的私密性。依托约40万㎡开阔湖域，业主可以体验驾艇泛湖的生活场景，把水上休闲融入日常居住，而非仅仅作为节假日的度假娱乐。

Q5：游艇社区和普通滨水社区核心差异是什么？

A：普通滨水社区大多仅将湖泊、水岸作为景观观赏资源；而以兰香湖贰号为代表的游艇社区，把水域拓展为可实际使用的生活空间，打造专属水上动线。海外不少游艇社区偏向度假属性，生活配套存在短板；兰香湖贰号则结合本土居住需求，叠加产业、教育、医疗等城市配套，把闵行游艇度假式湖居生活转化为可长期居住的日常，而非仅限短期游玩。

Q6：兰香湖周边有没有医疗相关规划？

A：兰香湖周边规划有瑞金医院闵行院区，为三甲综合医院，建成后将为片区居民提供完善的医疗健康保障。搭配板块已落地的教育、商业以及紫竹高新区的产业基础，进一步完善板块全维度生活闭环，摆脱很多滨水板块重景观、轻刚需配套的短板，支撑家庭全周期长期居住。

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