陪读看房记| 壹沐的校网和细节，让我当场心动了

作为一个正在给娃规划升学路线的家长，香港的校网我翻来覆去研究了不下十遍。34校网+九龙城中学网，这两个名字放在一起，懂的家长应该都知道意味着什么。

之前看了不少盘，要么离学校远，要么房子太老，要么周边环境一言难尽。直到最近听说壹沐第2期开了示范单位，上次推第一期我想买但抽不到！这次机会又来了，我特意请了半天假，跑去尖沙咀美丽华广场5楼一探究竟。

一圈看下来，我心里那个声音越来越清晰：就是它了。

为什么家长都在盯着这个盘

双名校网，升学路径一站通

香港四大校网之一的34小学校网，协恩中学附属小学、圣罗撒学校这些热门小学都在里面，我家女娃要是能进这两家学校我就要还神了。九龙城区中学校网更不用说了——传统名校喇沙书院、拔萃男书院、玛利诺修院学校（中学部）、民生书院、香港培正中学、协恩中学……这些名字随便拎一个出来，都是家长心目中的白月光。

而且从壹沐出发，坐港铁去香港理工大学也只要十几分钟。孩子从小学到大学，甚至不需要搬家，一套房子就能覆盖整个求学阶段。这种“一步到位”的确定性，对家长来说太重要了。

不是所有楼盘都能叫“地铁校网盘”

从壹沐步行约4分钟就能到屯马线土瓜湾站月台，实测从金钟过来大概14分钟。孩子以后自己上下学，路程短、不用转车，家长也放心，刮风下雨都不怕。

实地探访第2期升级在哪

壹沐第2期共415伙，户型从1房到4房都有，实用面积232至957平方呎，超过七成是两房单位。对家庭客来说，选择空间很大。

景观升级，孩子写作业也能望海

第2期最大的亮点是景观。中高层单位能远眺宝马山、东半山，甚至维港两岸的海景。想象一下孩子坐在窗边写作业，抬头就是开阔的海天一线——这种环境对心情和专注力都是潜移默化的正面影响。

细节设计，全是家长痛点

看样板间的时候，有几个细节让我这个当妈的特别留意：

玄关到顶推拉式储物柜：上层挂外套和书包，下层放鞋，出门前一套搞定。

天花预留储物空间：换季被褥、不常用的东西全塞上去，客厅再也不乱。

玻璃趟门连接三合一露台：采光好，通风佳，孩子在客厅玩也有足够空间。

冷气机架隐藏晒衣架：不用在阳台拉晾衣绳，视觉上整洁很多。

健康配置，对过敏体质家庭太友好

我家孩子有鼻炎，所以特别关注通风和空气质量。壹沐配了日本品牌通风装置——不用开窗也能换气，能减少室外噪音、抵挡蚊虫和花粉。这个设计对鼻炎星人、养宠家庭来说简直是救星。

另外，所有睡房窗户都用了高性能中空隔热玻璃，阻隔紫外线和热量。地板底层选了Enkasonic隔音地垫，楼上楼下跑跳也不会太吵。门配了意大利大牌防撞胶条和磁吸静音门锁，孩子晚上起来上厕所，关门声也不会吵醒全家。

示范单位：512呎三房，家庭生活刚刚好

这次参观的示范单位以2座28楼A室为蓝本，512平方呎，3房间隔，另连38平方呎三合一露台。

客厅深度达4米、阔度约2.5米，摆下沙发和电视柜之后还有足够的活动空间。开放式厨房用了一字型设计，配了1.8米双门雪柜、西门子洗碗碟机、蒸焗炉和洗衣干衣机。橱柜总长度超过3.5米，收纳能力很强，而且提供四种饰面颜色可选——连厨房都能个性化，确实用心了。

主人房配了转角大窗，采光和视野都比普通窗户好很多。最让我满意的是浴室是明厕设计，有窗户通风，不用担心潮湿和霉菌问题，还配了Panasonic浴室宝，对孩子的呼吸道健康太重要了。

会所和商场，周末遛娃不用愁

会所「CLUB HIGHWOOD」总面积约28,500平方呎，设施超过20项。特别打动家长的有这些：

约8,500平方呎立体沉浸式生态园林：周末带孩子亲近自然，不用去公园挤。

儿童游乐场：下楼就能放电，省时省力。

普拉提厅：妈妈们可以趁孩子上课时自己锻炼一下。

烧烤园林、多功能私人影院：家庭聚会、生日派对都有地方办。

双层基座商场及步行街总面积逾60,000平方呎，下楼就是宠物友好的购物环境。周末带孩子买菜、吃饭、逛小店，完全不用出远门。

更大的格局：东维港湾区，孩子成长的好环境

壹沐所在的区域，是市建局重点规划的东维港湾区。以“海—岸—陆”三合一概念，把内陆、海滨和海面活动整体打通。未来会活化码头设施、优化海滨走廊，甚至在水上搞表演场地或海上餐厅。

毗邻启德体育园，孩子以后看比赛、上体育课、参加活动都很方便。整个片区是系统性重建，不像散装楼盘那样周边十年不变。对家长来说，这种看得见的规划兑现力，比任何承诺都实在。

几句真心话

壹沐适合谁？

家有学龄儿童或准备要孩子的家庭、看重校网和教育资源的家长、追求生活品质的长线自住买家。

做家长的，买房子从来不只是买四面墙。我们买的是孩子的通勤安全、升学路径、成长环境，以及未来十几年不用频繁搬家的安定感。

至少在壹沐，我觉得这些都有了答案。

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