华润置地发布2022年中期业绩 综合营业额728.9亿元

华润置地(01109)发布2022年中期业绩，综合营业额为728.9亿元(人民币，下同)，按年下降1.1%。其中，开发物业营业额为593.7亿元，按年下降2.6%;投资物业(包括酒店经营)收益为76.0亿元，按年下降8.2%，如剔除租金减免影响，按年上涨10.5%。

2022年上半年综合毛利率为26.9%，比2021年同期的31.3%有所下降。其中，开发物业毛利率由2021年同期的27.1%下降为22.8%;投资物业(包括酒店经营)毛利率由2021年同期的69.8%下降至65.5%。

2022年上半年，扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利101.6亿元，同比增长2.6%;由于期内投资物业评估增值同比下降，计入投资物业评估增值后的股东应占溢利106.0亿元，同比下降19.2%。每股股东应占溢利为1.49元，拟派中期股息每股0.182元。

2022年上半年，结算面积约513万平方米，2021年同期约为514万平方米，按年下降0.2%。

2022年上半年，集团实现签约额1210.4亿元，较去年同期下降26.6%，实现签约面积587万平方米，较去年同期下降39.0%。截至2022年6月30日，集团并表已销售尚未结算的签约额为2328.0亿元，有待陆续结算。其中，已锁定于2022年下半年结算的开发物业营业额已达920.0亿元。另有非并表已销售未结算签约额1397.6亿元，其中，644.0亿元将于2022年下半年结算。

此外，2022年上半年，集团新增土储计容面积380万平方米。截至2022年6月30日，集团的总土地储备约6614万平方米。

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