前瞻布局香港北部都会区 新世界积极推动湾区融合发展

 “北部都会区是香港未来发展的新引擎，是香港在 ‘南金融、北创科’的新产业布局上的发展重点。”在新世界发展执行董事兼行政总裁黄少媚看来，这片土地不仅可以让香港与大湾区内地城市相关产业更好互动，也会为香港带来更大的发展活力。

  北部都会区靓丽的发展前景吸引了众多眼光。2024年11月底，85家企业与特区政府签署《支持及参与北部都会区发展意向书》。企业间签署参与北部都会区开发项目协议32份，金额超千亿港元，涉及基础设施建设、住房和民生服务、创新科技、银企合作等领域。随着河套区和其他多个新发展区的建设，北部都会区将成为香港与粤港澳大湾区其他城市高质量合作的新平台、香港增长的新引擎。

  深耕大湾区多年的新世界，在北部都会区也进行了前瞻性布局。除了拥有丰富且优质的土地储备外，新世界还积极把握机遇，与优质伙伴强强联手、优势互补，共同致力于北部都会区的开发。

  据了解，新世界是最早启动与央企龙头合作，积极投身北部都会区建设的港企之一。早在2023年，新世界就与华润置地有限公司（下称华润置地）宣布签订全港首个《北部都会区项目合作协议》。近几年来，新世界又先后与招商蛇口、深业集团签订了重要的北部都会区合作协议。此外，集团还签署了由特区政府牵头的支持北部都会区发展意向书，与其他行业龙头，如中国海外发展、中国铁建(香港)、中银香港等达成了联手开发北部都会区的发展意向。

  与央企、行业龙头以及政府紧密合作，充分发挥各自优势实现更具规模的发展，从而提升项目整体潜力，这是新世界在北部都会区所秉持的发展思路。目前看来，该模式颇具成效。

  新世界在北部都会区的项目也在顺利推进中。近日，新世界集团与招商蛇口合作开发的粉岭商住项目已完成补地价程序，并正式动工建设。该项目坐拥铁路优势，交通配套完善，商业公用设施齐备，将提供约2300套住宅单位。

  不仅如此，近年来新世界更是围绕增进香港与大湾区的深度融合，不断加大投放力度。2023年以来，新世界在深圳投资建设了前海周大福金融大厦、K11内地旗舰K11 ECOAST等项目，并先后在深获得多个城市更新项目，总投资额度超1000亿元，实现了在香港、广州、深圳三个粤港澳大湾区核心城市的全面布局与深耕。相信随着北部都会区、前海片区等区域利好的持续兑现，作为城市运营商的新世界，也一定会在北部都会区及粤港澳大湾区的深度融合与发展进程中，发挥出更大的作用。

关键词：