合景泰富2020年核心利润劲增24.9% 全年股息每股普通股人民币93分

合景泰富集团(01813.HK，以下简称“合景泰富”)昨日晚间发布2020年全年业绩公告称，公司全年实现收入297.42亿元，同比增长24.2%;对应毛利93.58亿元，同比增长25.7%，毛利率提高0.4个百分点至31.5%;年内核心净利润为65.14亿元，同比增长24.9%;每股盈利为人民币210分，拟派末期股息每股为人民币53分，连同中期股息，全年股息每股普通股人民币93分。

收入构成方面，合景泰富期内三项主要业务的收入分别为，物业开发的收入约284.87亿元，同比增长25.2%;物业投资收入8.01亿元，同比增长27.8%;酒店营运收入4.54亿元。

2020年，合景泰富的销售额成功突破千亿，期内实现合约销售金额约1036.08亿元，同比增长20.3%，达成1033亿元的年度销售目标;平均销售价格约每平方米17000元，与2019年同期基本持平。值得一提的是，合景泰富来自一二线城市销售额贡献占比达88%，为项目的利润奠定了基础;目前在售130个项目中，36%来自粤港澳大湾区，36%来自长三角区域。

合景泰富在公告中将2021年销售目标定为1240亿元，同比增长20%;预计2021年总可售货值为2050亿元，其中一线城市占比为53%，二线城市占比为37%。合景泰富在公告中表示，稳健的土地投拓、优质的土地储备和可售货值以及集团城市更新项目的布局与加速转化，将合力支撑集团未来销售规模持续稳步增长。

与此同时，合景泰富抓住窗口期在长三角、粤港澳大湾区等聚焦区域期积极拿地，2020年通过招拍挂、合作开发、产业勾地等多种模式在广州、杭州、苏州、等城市新增21个项目，合计总建筑面积332万平方米，总土地成本共计236亿元，补充可售货值约700亿元，其中一二线城市占比达80%。数据显示，截至报告期末，合景泰富共在41个城市拥有175个项目，拥有土地储备共计权益建筑面积约1663万平方米，总建筑面积约2442万平方米，总可售货值约5300亿元。

此外，合景泰富的债务情况进一步优化，截至2020年末，公司净负债率为61.7%，较2019年末的75.4%下降了13.7个百分点，期末现金及银行结余的账面金额约445.8亿元，能够覆盖短期债务。