模块化集成建筑（MiC建筑）技术，让老旧小区焕发新生

老旧小区改造，既是城市更新的重要内容，更承载着人民对美好生活的向往。在北京市西城区，一栋建于上个世纪70年代的楼房——桦皮厂胡同8号楼成功变身。居民们相约来到改造后的新家，不少人还给新房贴上了喜庆的福字。

据悉，由于年代久远，桦皮厂胡同8号楼的各种问题层出不穷。经过专业检测，该楼的房屋安全性鉴定等级为D级，构成危房。经过20户居民的申请，街道和社区探索，8号楼最终成为西城区老旧小区原地重建的试点。

中建海龙科技创新采用C-MiC技术（混凝土模块化集成建筑+预制PC构件），将项目分为55个精装混凝土模块，把施工工地搬进生产基地，既解决了项目因位于居民聚集区等带来的现场施工难问题，同时也降低了施工过程对周边居民影响及环境污染。

模块化集成建筑（MiC建筑）是装配式4.0建造模式，通过将建筑物的结构、内装与外饰、机电、给排水与暖通等元素在工厂自动化制造和系统化集成，现场只需吊装、处理模块拼接处的管线接驳及装饰等少量工作，大量减少现场作业，缓解高峰期资源需求和作业面冲突，是目前建造速度最快、工业化程度最高、集成化程度最高、数字化技术应用最全面、废弃物排放最低的建造技术。

通过采用模块化集成建筑体系，项目实现了从工厂到现场一体化管理，质量可靠且可追溯，数字化与建筑业达到充分融合，相较传统建造方式，工期缩短75%，减少75%建筑垃圾排放，减少25%材料浪费。

此外，项目量身定制了全生命周期智能建造方案，打通设计、生产、运输、施工资产交付和管理六个环节，融合数字设计、智能生产、智能施工、智慧运营等新技术，仅用3个月时间，就让这座危旧住宅楼旧貌换新颜，得到了居民的高度认可。

老旧小区改造是改善群众居住条件、事关百姓切身利益的重大民心工程，是实施城市更新行动、推动城市精细管理的重要发展工程。桦皮厂胡同8号楼改建项目不仅是对老旧建筑的一次全面升级，更是对居民生活品质的一次极大提升。未来，中建海龙科技将积极参与更多的城市更新项目，推进老旧小区改造业务创新发展，为更多居民提供舒适、现代化的居住环境。

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