绿城沁兰园：聚焦城市发展与居住品质

在最新规划定位上，梅陇被从“社区中心”提升至“地区中心”，特别是梅陇镇中部区域被提升为闵行5大地区中心之一。根据“闵行区2035规划”的表述：要形成“北部先行、中部崛起、南部振兴、东部开发”的发展格局。其中承担中部崛起重任的就是梅陇，因为它的位置太重要了！

向北，承接徐汇漕河泾、南方商务区和中心城区的功能外溢；向南，接引“大零号湾”、“大紫竹”智能智造科创产业区；向西，协同莘庄城市副中心；向东，联动华泾区域开发和黄浦江滨江开发，更能跨江与“浦东金色中环”无缝衔接。

“沁蘭园”坐落的位置更是绝妙，地处闵行，与徐汇仅一路之隔。

板块是绿城·沁兰园最坚硬的铠甲，也是最薄弱的软肋

闵行区景洪路实景，拍摄于2023年11月7日

81万方的华之门+近100万方的机场联络线TOD+4条轨交线路

在官方公布的TOD效果图中，你都可以一眼看到绿城·沁兰园

最遗憾的是户型

用两句话来形容就是：

方正户型不通透、通透户型不方正

100m²的三房户型非常方正，采用动静分离的户型设计，这样的设计有2个通病，首先是南北通透性不好，其次是过道浪费面积，结果就是，看似得房率不错，但室内空间并不如想象中那么大

135m²的四房户型就是小户型的plus版，利用横厅的布局带来通透性，所以乍一看非常敞亮，但不够方正的结果就是，大开间配短进深，灵活空间和收纳空间有一定的缺失。

关于100平户型的蒸烤一体机以及中央空调从大金换成东芝的问题，销售给出了回应。他们解释说，这些变动将装修成本主要用于了隐蔽工程和硬装方面。此外，购房者们还注意到沙盘上的连廊内侧玻璃被换成了栏杆，绿城销售称这是沙盘制作时的错误。

在售楼处首开周的周末晚上，销售突然通知小户型业主，他们的房屋将不配备电视背景墙，仅交付墙布。对于这一变更，绿城并未给出明确的解释或补偿措施。

关于公示临时管理规约中不允许封阳台的规定，经过业主们的强烈反应和争取，绿城虽然对规约措辞进行了缓和，但却坚决要求业主移走阳台内的新风进风口。不允许封阳台是为了保持外立面的整洁，但绿城在外部进行改动如安装新风口却未受影响，这种做法也是引起了业主们的不满和质疑。

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