福星股份： 楼市利好政策持续推进 定增获批助力保交楼、保民生

近日，中央金融工作会议明确，促进金融与房地产良性循环，健全房地产企业主体监管制度和资金监管，完善房地产金融宏观审慎管理，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。证监会也提出了加强投资端改革、全力做好房地产与城投等重点领域风险防控等多方面指引。

国家政策再次定调，支持房企合理融资需求。这对于正在推进定增的老牌房企福星股份来说是一大利好。

据了解，福星股份的房地产业务立足武汉核心区域，公司紧紧抓住国家城市更新、产城融合等重大战略机遇，持续把握房地产行业发展脉络，适时调整经营策略，不断提高品牌影响力与竞争优势。开发产品以住宅地产为主，商业地产为辅，主要通过“城中村改造”和“旧城改造”等城市更新开发模式展开。

2022年四季度，国家分别出台了“三支箭”、“新五条”的新规等政策，支持鼓励地产行业的健康平稳发展。福星股份第一时间响应并积极申报，于2023年2月完成了中期票据总额度60亿元，首批20亿元申报成功注册，目前正在筹备发行中；6月底，又成为再融资首批申报并获批的民营房地产公司之一，定增融资规模约13.41亿元，用于武汉市“保交楼”的城中村开发项目，目前正在筹备发行中。公司表示，募投项目红桥城K6项目目前已预售86%，K15项目已预售约95%，开发销售进展良好。

此外，福星股份三季度报告显示，公司在2023年前三季度实现营业收入44.37亿元，归母净利润0.81亿元，扣非净利润1.81亿元。随着政策推进，定增的实施，福星股份的经营情况未来或将持续回暖。

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