年报观察：2022碧桂园服务城市服务覆盖超过150个城市 收入达48.4亿元

3月29日下午，碧桂园服务（06098.HK）召开业绩发布会。数据显示，2022年，2022年，碧桂园服务收入由2021年同期约人民币288.4亿元增至约人民币413.7亿元，增幅约43.4%；毛利由2021年同期约人民币88.6亿元增至约人民币102.6亿元，增幅约15.7%；本公司股东应占核心净利润由2021年同期约人民币46.1亿元增至50.2亿元，增幅约9.0%。此外，为感谢股东的长期支持与信任，董事会建议宣派末期股息每股人民币14.40分及特别股息每股人民币22.81分，以答谢全体股东对本公司的不懈支持与信任。

碧桂园服务2022年全年业绩发布会现场

（由左至右依次为：碧桂园服务投资者关系负责人林文韬，碧桂园服务首席财务官、联席公司秘书黄鹏，碧桂园服务执行董事、总裁李长江，碧桂园服务首席战略官徐彬淮，碧桂园服务首席市场官汪英武）

其中，碧桂园服务的城市服务2022年收入约为人民币48.4亿元，覆盖超过150个城市，表明其在城市大物业的服务模式已有所突破。

伴随着城市治理需求的持续增长以及相关政策的出台，许多物业服务企业“越过”小区、楼宇、园区的“围墙”，开始探索更加开阔的城市服务业务。不同于社区服务，城市空间面积更广、涉及业务板块更复杂，对资金人力等投入、专业能力自然也有着更高更严格的要求。

作为中国领先的城市治理公共服务探行者及城市运营服务集成商，碧桂园服务推出城市共生计划2.0产品，为城市提供市政服务智慧运营、城市治理精细服务、老旧社区长效管理、城市公共资源及资产经营、社区治理现代化等全场景城市运营数字化解决方案。

碧桂园服务首席市场官 汪英武

据碧桂园服务首席市场官汪英武介绍，目前，碧桂园服务已成功中标签约江苏常州、广东佛山、广西南宁、安徽蚌埠等多个城市一体化服务项目，以“城市大物业”的全局治理变革理念，以数字化建设为中心，实现从一屏统管到业务运作到场景作业的全贯通，打造一体化服务的城市运营模式。在市场拓展方面，碧桂园服务成功拓展175个项目，战略聚焦市政公共服务、产业园区经营、城市空间运营、高校服务、医疗后勤等核心赛道，成功拓展了包括重庆西永微电子产业园、TCL产业园、郑州东站、深圳机场、中国石油大学、上海四一一医院等重点项目。

在城市治理体系、能力日益完善的大背景下，碧桂园服务将始终以市场需求和核心技术为驱动，以生态伙伴和资源平台为共享基础，不新调整优化业务，纵向构建专业服务价值链，持续加强碧桂园服务于行业的核心竞争力，继续为城市高质量发展服务助力。

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