郑州一小区幼童坠井事件续 物业:月底前将换全部井盖

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郑州嵩山南路南彩路口锦绣山河小区玉畅园幼童坠井一事，昨日已是事发的第4天，据最新了解，死者家属和当事物业双方仍未就此事达成一致看法。郑州嵩山南路南彩路口锦绣山河小区玉畅园幼童坠井一事，昨日已是事发的第4天，据最新了解，死者家属和当事物业双方仍未就此事达成一致看法。

事发小区物业所属的物业总公司负责人发声称，本月底前，事发小区的井盖将全部替换成新采购的双层铸铁井盖，其余归该物业管理的住宅小区，也将逐步更换新的铸铁井盖。

小井盖，大民生。小区各类井盖的材质、承重等，是否有国家标准?物业针对小区井盖的管理，是否符合规范?相关部门这方面的监管是否缺位?市民们期待，相关部门能给出说法。

物业 新采购井盖是双层铸铁的，本月底前将全部替换原有井盖

有关小区井盖的问题，盛世物业张总经理说，目前公司已经向厂家采购，据他了解新采购的井盖，是双层(即上下两层)铸铁材质的，具体何时能采购回来，这个还不清楚。但能确定的是，本月底，将优先将事发小区的所有井盖全部更换完毕，尤其是那些存在安全隐患以及化粪池、污水井、隔油井等深井优先更换。而该公司所接管的其他住宅项目也要统一排查井盖安全隐患，也要逐步全部更换新的井盖。

昨晚，记者从业主处最新获悉，该小区的井盖目前仍维持现状，除事发井盖附近几个加固了一层铁皮外，小区其余井盖仍未采取任何防护措施。

追问 出事的化粪池井盖，真的符合相关标准?

出事的化粪池井盖，真的符合相关标准?这一问题，该小区业主一直在追问准确答案。

6日，该小区物业赵姓负责人在回答小区众业主提问时，提到该小区井盖是符合相关要求的，原本设计就是那样的。昨天，盛世物业张总也提到，该小区现有的井盖还有很多，至于什么材质，他不清楚，虽然都是单层的，但都是符合要求的。

小区在交房前，地面井盖是由哪个部门负责验收?这些不同种类的井盖，需要符合什么设计规范、达到什么标准，才能予以验收合格?

记者致电市建委质监站咨询。郑州市建委相关负责人经询问质监站后回复说，质监站只对楼房的主体进行验收，至于小区井盖、道路、绿化、停车位等配套设施的验收，不归该部门负责。截至记者发稿，尚未找出是哪个部门负责。

昨天，大河报记者查阅了《建筑给水排水设计规范》《居住小区给水排水设计规范》《给水排水构筑物施工及验收规范》等相关专业设计规范，也未能找出相关答案。

监管 针对物业的相关处罚，目前是空白正在研究

昨日，大河报记者将此事反映给郑州市房管局物业处，该处黄姓负责人说，盛世物业的张姓负责人在事发后第一时间便向该处报告了此事，该处也要求该物业公司立即如实写了一份情况说明。

黄姓负责人说，针对他们部门来说，即便是要对物业进行处罚，也需要等法院判决结果出来，依据物业所要承担的责任进行处罚。此外，这方面的处罚，他们不好操作。因为目前国家已经取消了有关物业服务企业资质方面的管理，如果处罚，罚什么?这是目前作为物业服务企业的监管部门所面临的一个问题。为此，他也正在研究我省新的物业方面的管理法规，研究相应的处罚条款。

黄姓负责人说，如果法院判决物业服务企业有责任，那么该部门可以在物业企业的信用问题上，记上一笔。

办事处如果双方协调不成建议走法律程序

昨日下午，嵩山路办事处副书记陈强出面做双方的协调工作。小区物业赵姓负责人就物业没将孩子奶奶救出向死者家属鞠躬致歉。陈强说，他们本着公平的角度为双方协调，如果协调不成建议走法律程序。

“我们也咨询了很多律师，直到现在，物业还是不正视他们的责任。我们希望物业正视责任，积极、公平公正地处理这个问题。”死者家属牛启航说。

昨日，一冯姓读者致电本报说，此事发生在小区公共区域，且该区域并非禁区，应当绝对安全，物业平时应该加强巡查，发现问题及时修复，当事的孩子也不超重。因此，他认为此事中的物业应当承担责任，这是物业严重不负责任的行为。作为业主，既然给物业交了物业费，物业就有义务保证业主的安全，尤其是在小区公共区域内的人身安全。物业的一些说法根本站不住脚。

该读者建议，此事可咨询下律师，是否能定性为重大责任事故?事发地所在的区检察院能否介入?

针对此事，二七区检察院相关人员经详细咨询后表示，目前检察院还无法介入，还是由公安机关先介入比较好，而且也建议死者家属直接向法院起诉物业和相关责任人，要求法院判决民事赔偿。(记者 宁田甜)

原标题：郑州一小区幼童坠井 物业：月底前将换全部井盖

关键词： 幼童 井盖 郑州