高盛：升九龙仓置业(01997)评级至“中性” 派息比率上调推动重估_即时

2026-08-13 15:10:33来源：智通财经

(相关资料图)

智通财经APP获悉，高盛发布研报称，九龙仓置业(01997)中期业绩反映管理层资本配置方针出现明显转变，派息比率由65%上调至90%，2026财年每股股息预测同比增43%至1.89港元，相当于约5.8%股息收益率，与领展房产基金(00823) 的6.4%相若，高于大部分同业。该行将九龙仓置业评级由“沽售”上调至“中性”，目标价由28港元上调至36港元，对应2026财年每股资产净值预测有约40%折让。

高盛认为，虽然旗下时代广场面临竞争压力，租金收入结构性挑战仍有待解决，但股息收益率提升至5.8%或推动估值重估，对九龙仓置业2026至28年每股基本盈利预测上调介乎0%至15%。

关键词：财经频道财经资讯

责任编辑：孙知兵

免责声明：本文仅代表作者个人观点，与太平洋财富网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
如有问题，请联系我们！