7 月 70 城房价：各线二手房跌幅扩大，一、二线新房涨幅回落，成都继续领涨

8 月 16 日周三，国家统计局公布数据显示，2023 年 7 月份，70 个大中城市商品住宅销售价格上涨城市个数减少，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降、同比有涨有降。

其中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有 20 个和 6 个，比上月分别减少 11 个和 1 个；同比上涨城市分别有 26 个和 5 个，比上月均减少 1 个。

(相关资料图)

成都新建住宅销售价格 7 月同比增长 6.4%，今年 1-7 月增长 8.0%；二手住宅销售价格 7 月同比增长 5.2%，今年 1-7 月增长 8.2%，为 70 城中二手住宅销售价格增幅最大的城市。

新建商品住宅：一、二线房价同比涨幅双双回落，三线房价降幅扩大

同比来看，7 月份，70 个大中城市中，新建商品住宅同比上涨城市分别有 26 个，比上月减少 1 个。

各线城市商品住宅销售价格同比有涨有降。7 月份，一、二线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨 1.0% 和 0.2%，涨幅比上月均回落 0.3 个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格同比下降 1.5%，降幅比上月扩大 0.1 个百分点。

环比来看，新建商品住宅环比上涨城市分别有 20 个，比上月减少 11 个。

各线城市商品住宅销售价格环比稳中略降。7 月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比连续两月持平，其中北京和上海环比分别上涨 0.4% 和 0.2%，广州和深圳环比分别下降 0.2% 和 0.6%；二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降 0.2%；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.3%，降幅比上月扩大 0.2 个百分点。

四个一线城市中：

北京 7 月新建商品住宅价格环比 +0.4%（前值 +0.1%），同比 +3.5%（前值 +3.5%）。

上海 7 月新建商品住宅价格环比 +0.2%（前值 +0.4%），同比 +4.5%（前值 +4.8%）。

广州 7 月新建商品住宅价格环比 -0.2%（前值 -0.1%），同比 -1.3%（前值 -0.8%）。

深圳 7 月新建商品住宅价格环比 -0.6%（前值 -0.3%），同比 -2.8%（前值 -2.4%）。

同比来看，7 月份，70 个大中城市中，二手住宅销售价格同比上涨城市有 5 个，比上月减少 1 个。

一、二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降 1.4%、2.7% 和 3.5%，降幅比上月分别扩大 1.0、0.3 和 0.1 个百分点。

环比来看，7 月份，70 个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市有 6 个，比上月减少 1 个。

从二手住宅看，7 月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降 0.8%，降幅比上月扩大 0.1 个百分点；二线城市二手住宅销售价格环比下降 0.5%，降幅比上月扩大 0.1 个百分点；三线城市二手住宅销售价格环比下降 0.4%，降幅与上月相同。

北京 7 月二手住宅价格环比 -0.6%（前值 -0.7%），同比 +0.6%（前值 +1.5%）。

上海 7 月二手住宅价格环比 -0.7%（前值 -1.2%），同比 -1.2%（前值 +0.2%）。

广州 7 月二手住宅价格环比 -1%（前值 -0.3%），同比 -3.2%（前值 -2.2%）。

深圳 7 月二手住宅价格环比 -0.9%（前值 -0.7%），同比 -1.7%（前值 -1.3%）。

关键词：