权威｜2026 中国房企综合实力 100 强榜单正式发布

近日，由中国房地产业联合会主办的 “2026年度中国房地产业综合实力100强榜单” 正式对外发布。本次榜单围绕房地产企业经营规模、经营效益、项目交付、社会责任、发展质量等多个核心维度开展综合研判，遴选国内一批经营稳健、履行社会责任、具备行业示范效应的房地产企业，客观反映行业发展新格局，引导房地产业向新模式平稳过渡。

本次榜单排序采用多指标加权综合评价方法。评价指标体系涵盖经营规模（营业收入、资产规模）、经营效益（利润总额）、开发资质水平、民生交付表现、业主满意度、社会贡献六大板块，兼顾国企、央企、民营房企、混合所有制企业、港资企业不同主体类型，综合考量企业保交楼落地成效、保障房建设、城市更新、产城开发、公益投入等现实贡献，不单一以销售规模作为唯一评判标准，全面衡量企业综合实力与可持续发展能力，最终形成2026年度中国房地产业综合实力100强企业名单。

从榜单整体情况来看，央企、地方国有企业继续成为行业压舱石。保利发展控股集团股份有限公司、华润置地有限公司、万科企业股份有限公司位列榜单前三。保利发展作为央企地产龙头，全国化布局完善，在保交楼、保障房建设、城市更新领域持续发力；华润置地实现经营效益稳健，住宅与商业不动产双轮驱动，万象系商业布局全国，在纳税贡献、乡村振兴公益投入方面表现突出；万科坚持稳健经营，物业服务、城市更新业务持续深耕，持续保障项目交付，带动上下游产业链稳定发展。

中海地产、绿城中国、招商蛇口、厦门建发、龙湖集团、滨江房产、越秀地产跻身榜单前十位。榜单前十企业中，既有实力雄厚的中央企业，也有优质地方国企，同时不乏经营稳健的民营房企，体现当前行业多元主体并存的发展格局。民营房企方面，龙湖集团、滨江房产、美的置业等企业坚守财务安全底线，债务履约情况良好，产品品质、业主满意度保持较高水平，在保障性租赁住房、安置房代建等领域积极作为，展现民营房企发展韧性。

地域分布上，百强企业广泛分布于粤港澳大湾区、长三角、环渤海、中西部核心城市。大量地方国有房企表现亮眼，深度参与各地城市更新、安置房、保障房、TOD 综合开发、产业园区建设，立足地方城市发展，承担城市配套建设民生任务，成为城市建设的重要力量。不少企业跳出传统住宅开发，向产城融合、商业运营、代建服务、绿色地产等方向拓展，新模式转型成效逐步显现。

中国房地产业联合会相关负责人表示，当前房地产行业正处在发展模式转换关键阶段，行业发展逻辑已经从高速规模扩张转向高质量发展。本次百强榜单旨在树立行业标杆，倡导企业坚守民生为本，严守交付底线，积极参与保障性住房建设、城市更新，坚持绿色低碳开发，提升物业服务与业主居住体验。希望上榜企业发挥示范引领作用，坚守合规经营，平衡经济效益与社会责任，共同推动房地产业平稳健康发展。

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