EB-5排期压力升温，汇加出国提醒市场进入竞争加速期

随着美国EB-5《改革与诚信法案》（RIA）进入实施第四年，全球申请量持续增长，EB-5市场正在从“政策红利期”逐渐进入“竞争加速期”。尤其进入2026年后，关于城市TEA类别出现排期趋势、乡村类别申请量快速攀升的讨论不断增加，越来越多投资人开始重新评估不同预留签证类别的风险与机会。

业内人士指出，相较于目前申请量快速增长的乡村类别，基础设施类别（Infrastructure）由于项目数量相对有限、整体积压较低，同时具备预留签证配额及优先审理等特点，因此正在成为市场重点关注方向。

在当前市场环境下， 近年来重点推进的“波士顿新城”系列基建项目，也因审批效率问题持续受到市场讨论。

公开资料显示，该系列项目部分申请人在递交I-526E申请后数月内即获得美国移民局（USCIS）审批结果。其中，一位申请人于2026年2月4日完成递件，并于2月17日正式获批，审批周期仅13天。该案例一度在业内引发广泛关注。

与此同时，汇加出国部分旧法项目，包括纽约四季酒店项目及波特兰Residence Inn项目，也已陆续进入全额还款及分红阶段。

业内分析认为，在EB-5市场逐渐进入“后红利时代”的背景下，市场对于机构长期风控能力、项目完整运营能力以及资金退出能力的关注，正在明显提升。对于希望通过“双递交”方式完成身份规划的国际学生及高净值家庭而言，项目本身的审批稳定性与未来排期压力，也正在成为重要决策因素。

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