破壁融通，筑梦湾区——建行中山市分行创新金融服务护航港澳居民跨境置业

粤港澳大湾区，“一国两制”的伟大实践，为融合发展创造了无限可能。然而，不同的金融制度也曾一度成为港澳居民北上安居的“隐形门槛”。建设银行中山市分行主动作为，以金融创新“小切口”，推动湾区融合“大文章”，通过优化流程、搭建桥梁，让港澳居民的湾区安家路变得更加顺畅、安心。

自2021年起，针对港澳居民因购房款跨境支付流程复杂、与网签备案时序冲突导致的“购房难”问题，中山建行联合市住建局率先试点业务流程优化。通过设立“港澳客户服务驿站”，提供一站式服务，创新性地将银行资金监管环节前置：港澳居民将购房资金汇入指定监管账户，开发商凭银行出具的到账证明即可办理网签，银行随后完成结汇并直接将款项划至开发商预售款专户。这一模式巧妙打通了跨境支付与境内监管的制度壁垒，确保了交易的安全与合规。

随着大湾区融合的深入，便利化政策持续升级。2024年，中山建行积极响应并落地“港澳居民购买粤港澳大湾区内地城市房产结算支付便利化业务”，将服务范围从购房款扩展至定金、税款、维修基金等全链条款项，提供本外币一体化、全流程的便利化支付方案，极大地增强了港澳居民在中山置业的信心和体验。

截至目前，中山建行已累计为港澳居民发放个人住房贷款2942户，金额达27.41亿元；办理跨境购房便利化支付216笔，金额1.2亿元。一串串数字背后，是千百个家庭在中山扎根的温暖故事。中山建行正以实际行动，为“一国两制”下的湾区融合埋下更多信任与希望的种子。

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