打好“乐业”牌 华商助建中日友好之桥 ——木木不动产副董事长林秀燕

（文/王亚囡）6月3日，中方领导会见由河野洋平带队的日本国际贸易促进协会访华团一行，勉励各行业代表继续为推动两国深化经贸合作、增进友好互信发挥积极作用。

记者赶赴位于东京千代田区的木木不动产总部，专访刚刚结束访问回到日本的株式会社木木不动产副董事长林秀燕，听她讲述连续两年跟随日本国际贸易促进协会访华受到的鼓舞与启发，以及对华商助推中日友好、构建亚洲命运共同体的真知灼见。

《人民日报海外版》日本月刊：中方领导亲自会见访华团成员，并高度评价中日经贸交流的重要性。中日双方高层对于两国关系高度重视，您作为此次会见的亲历者，一定有深刻而特别的认识。

林秀燕：能够随团访问中国，并有机会与中方领导面对面交流，在深感荣幸的同时也愈感华商特殊且重要的责任和使命。华商在中日关系中扮演着不可替代的桥梁角色。华商熟悉两国的语言和文化，也具备跨境经营的经验与资源，可以在双方的经济合作、文化交流乃至政策沟通中发挥独特优势。

中方领导的亲自接见，不仅体现了中方对中日关系的高度重视，也释放出积极信号，坚定了华商为全面推进中日战略互惠关系，构建契合新时代要求的建设性、稳定的中日关系贡献力量的决心。

《人民日报海外版》日本月刊：我们了解到，您此次随团访华，受到中方领导的接见，也参与了高级别的交流及产业考察活动。从宏观路线到微观视角，华商在国际交流与地区发展中发挥着怎样的作用？

林秀燕：当前国际形势多变、地缘政治复杂、单边主义抬头，作为桥梁和纽带的华商的作用就显得尤为突出。华商用专业精神和诚信经营，为中日两国民众提供满足所需的服务，为区域的繁荣和发展持续贡献绵力，也为世界和平注入更多确定性和稳定性。下一步，华商还可以更深入地参与到区域经济合作框架中，开拓新领域、新项目，推动形成“民间先行、政府支持”的良性互动格局。

就木木不动产而言，我们既服务于经营者的仓库、办公场地的买卖和租赁，也面向个体用户进行房地产买卖、租赁、继承或资产重组等业务，并为海外投资者提供买卖、投资、融资、管理一条龙服务。短短几年间，我们先后为数十位赴日发展的经营者匹配适合需求和定位的办公场所、店面、仓库、厂房等，成为中国企业和中国品牌成功出海的铺路石和润滑剂。

《人民日报海外版》日本月刊：作为在日华企的后起之秀，木木不动产在非常短的时间内实现了跨越式发展。从专业的角度来看，您认为当前中日两国存在哪些优势互补、合作共赢的空间？

林秀燕：首先，在房地产投资方面，日本市场法制健全、投资回报率稳定，中国企业具备雄厚的资本实力和快速布局能力，双方可以在城市升级改造、养老地产、绿色住宅等方向开展更深层次的合作。

日本作为成熟的经济体和技术强国，正在成为中国企业和中国品牌出海大潮中，品牌升级、运营规范化、国际资源整合的重要一站。日本具有成熟稳定的政策环境和科学完善的配套服务，有利于企业设立总部、建设物流仓储中心、开发数据中心。另一方面，中国企业和品牌出海所带来的活力、资本和市场价值，也为日本经济注入澎湃动力和新的增长点。

物业设施管理，是房地产经营中的一个重要组成部分，近年来越来越受到市场的重视。日方在长期经营理念、社区运营、环保标准等方面积累了大量值得借鉴的做法；而中国企业则在数字化转型、用户体验优化、跨境整合等方面更具创新性和执行力。双方可以通过合资合作、联合开发、服务输出等方式实现互利共赢。举例来说，双方可以选择东京、大阪等重点城市以联合开发的形式进行试点，同时引入中国在数字社区、智能化管理等领域的先进经验，共同创造体验佳、可持续的城市空间。

概而言之，房地产行业作为实体经济和资本流动的结合点，是中日之间可以深耕合作的重要领域，也将是中国企业“出海”战略的重要一环，未来潜力无限。

《人民日报海外版》日本月刊：木木不动产在中国上海设立分公司“木木佳业”。不久前中央关于“加快推进服务业扩大开放”的一系列举措，也再次印证了您的前瞻眼光。请您介绍一下，在这一大动作背后的考量。

林秀燕：中日两国拥有广泛的合作基础，尤其是在新能源、绿色制造、数字转型等关键领域。而作为重要桥梁和纽带的华商，有责任在中日两国企业之间推动更加务实的合作项目。之所以在上海设立分公司木木佳业，就是希望进一步将打破中日房地产信息壁垒，推动两国行业标准与资源的深度融合。

木木佳业是一个桥头堡，也是一个动力源。从满足两国人民行、娱、医、购的生活需求，到推动中日两国青年的互信与交流，我们始终将勇担社会责任与建设企业文化放在最重要的位置。

两国高层对于中日关系的共识及重视，更加坚定了民间对于开放与合作的信念。木木不动产愿与时代一道，借助中国经济快速发展、综合国力大幅跃升、国际影响力显著增强的风帆，开拓崭新局面。

《人民日报海外版》日本月刊：在对您的访谈中，可以感受到一股昂扬向上的力量。对中日关系的未来持乐观态度的您，在两国人文和经贸交流方面有哪些建议或期待？

林秀燕：此次会见中，中日双方都强调了青年交流的重要性，尤其是在教育领域，两国可以就双向留学、联合办学及职业教育标准互通等具体问题进一步加强合作。

近几年，我们坚持联系中日两国高校，搭建对话与合作的平台，建立交流体系，推动互访互鉴，以两国青年群体的理解和互信渲染中日友好的主色调。而这，也正好应和了此次中方领导人接见访华团成员时强调的中日两国“加强文化、旅游、体育、青年、生态环保等领域交流”的重要指示。

加入日本国际贸易促进协会，让我更加深刻地认识到充分发挥力量，扎实促进民间合作与交流，推动战略互惠的中日关系稳步发展，是爱好和平、提倡共赢的个体的主动选择，也是民族伟大复兴之际华商的一份特殊的历史责任。

经济活动的持续繁荣，是实现区域合作的有力保障，是缩小贫富差距的关键法宝，是化解历史分歧的良药，是人类社会和平与发展的坚实基石。只要保持对话、推动民间合作、聚焦务实领域，双边关系一定可以走出新局面。我和千千万万华商一样，非常愿意在这一过程中扮演推动者与连接者的角色，为两国关系注入新的信任与活力。

后记

中日两国源远流长的友好之舟，驶过交流互鉴的大川，也驶过礁石险滩的冰河，终将驶向合作共赢的美好未来。作为祖国发展的受益者，也是民族伟大复兴进程的建设者的海外华商，林秀燕与木木不动产用务实服务与诚信经营，绘制着中日友好的生动答卷。

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