融创服务6个月收入39.89亿元 同比增长18.5%

融创服务(01516)发布截至2022年6月30日止六个月业绩，收入约为39.89亿元(人民币，下同)，同比增长约18.5%;其中，非业主增值服务业务收入较去年同期下降约18.8%;其他业务收入较去年同期增长约36.2%。收入增加主要由于在管建筑面积增加及非业主增值服务以外的其他业务的发展。

于非业主增值服务方面，由于2022年上半年地产行业环境未有明显改善，公司出于市场化原则对该业务进行调整，导致截至2022年6月30日止六个月期间收入减少。因在管面积增加、社区生活服务能力提升及商业管理项目的增加，物业管理服务、社区生活服务及商业运营管理服务的收入合计较去年同期上涨约36.2%，占集团总收入的比重较上年同期增加10.1个百分点至77.9%，收入结构持续优化。

期内毛利约11.27亿元，同比增加约5.8%，主要得益于集团收入的增加。毛利结构中，非业主增值服务业务的毛利占比下降约18.4个百分点至约20.5%，其他业务的毛利占比提升至约79.5%。

公司期内拥有人应占亏损约为7.51亿元，若剔除关联方应收款项计提的减值影响，公司期内拥有人应占溢利约为5.61亿元。

于2022年6月30日，集团合约建筑面积约为3.76亿平方米;在管建筑面积约为2.34亿平方米，其中来自第三方的面积占比约为40%;截至2022年6月30日止六个月，集团通过市场拓展获取的合约建筑面积约2101万平方米，相较去年同期增长约62%。

关键词： 融创服务6个月收入 融创服务同比增长 融创服务非业主增值服务业务收入 融创服务中期业绩