国锐·雲嶺 | 洞悉蓉城发展趋势,国锐为三圣乡定制纯正中央公园奢宅

2023-09-11 17:17:43来源：新财网

在投资中，我们经常要面临这样的抉择：到底是做长期有价值的事，还是做近期有热度的事?就当下的楼市语境而言，除了地理位置与周边配套设施，看重长期价值亦是择优置业的关键素质。成都锦江区三圣乡作为连接主城和东部新区的纽带，是具有长期价值的高端生活场域，带着先锋视野价值观的国锐率先洞悉其价值，以引领时代的顶级建筑艺术水准为成都定制了纯正中央公园奢宅——国锐·雲嶺。

三圣乡与金融城两大高能级板块分处一东一西相互遥望，且被一条锦江大道串联并与金融城东、白鹭湾串联，四大板块将迸发高能级效应。更为重要的点是，这条锦江大道还同步实现高能级产业布局，让三圣乡被城市级三大千亿产业带环伺：金融城产业带、对标深圳湾打造的白鹭湾新经济总部区，以及最新规划锦江软件园“一道九园”。目前成都产业浪潮中，在主城能拥有如此集中的千亿级产业聚集区，板块所拥有的稀缺性与发展潜力不言而喻。之于国锐·雲嶺，能纵享三大千亿产业带外，还地处成龙新兴传媒功能区内(468文创基地+智慧健康产业)，能举步即达西南最顶级医疗资源华西医疗体系打造智慧健康产业。

除了地段，资产配置逻辑还少不了绿化+名校+商业。三圣乡板块区域内拥有1.5万亩无界生态绿洲，丰沃的生态价值亦是其核心优势。国锐·雲嶺项目楼下即是兴城足球公园、以及约228亩城市公园(在建)，隔街还有主城规模最大的生态公园-4A级景区三圣花乡加持，生态属性直接拉满。同时集粹锦江区银杏小学、成都七中育才学校等K12全系名校资源以及蓝顶艺术馆、许燎原博物馆等众多知名艺术馆，及本土独立艺术家、文化创意工作室，奠定了三圣乡浓厚的人文教育底蕴。同时还有伊藤亚洲旗舰店、华熙LIVE528、卓锦曼购等组成的五大繁华商业场景辐射，共同造就了高端生活场域的形成。

城市级配套带来确定性极高的显性价值，让三圣乡将反哺地处核心腹地的国锐·雲嶺呈现出足够的稀缺性。而国锐·雲嶺三大“差异化”表达也让它在三圣乡产品竞争红海中突围而出。

视距千余米，推窗即览公园头牌视野。“北侧兴城足球公园，与东部副中心市政景观公园贯通，另一侧即是超万亩的三圣乡。”为了抓住地段所来带来绝佳公园景色，也是为了与同板块产品拉开差异化。在这一主城绝佳的公园头牌视野，国锐·雲嶺高层一字错落排开，直接面朝公园完全打开。这意味，高层业主正前方即是市政公园+三圣乡湿地公园，上千余米的无遮挡公园视距推窗即享。遇上阳光明媚时刻，部分高区住宅甚至能一眼眺望青黛如玉的龙泉山脉，这类城市最为奢靡且不可复制的视野资源，将绿色奢侈感直接拉满。

躬身入局“最卷”143㎡赛道。面对“卷到极致”的143㎡赛道，国锐·雲嶺于高层产品做出2种不同的逻辑表达：横厅版本主打视野感官;竖厅板块更加实用性还强调场景体验，且都具备了超尺度的LDK公区。以横厅版本的143㎡观雲为例，开间约7米的观景阳台配置同开间面的大横厅，尽可能将窗外视野一览无余，且实现了板式洋房才有的通透性，以及套四结构、H型厨房与主卧内嵌式设计和主卫四分离、预留浴缸空间，空间感和功能性拉满。这也是成都主城建面约143㎡的产品中，唯一同时拥有步入式衣帽间和四分离、能摆放下浴缸的主卧套，让泡澡的你都能远眺龙泉山脉。

“卷”完产品力，再“卷”服务力!国锐·雲嶺选用了国锐旗下于 2013 年加入“国际金钥匙组织”、具有国家物业管理一级资质的澳西物业，将为业主提供星级酒店式的全系服务，以及通过社群的运营打造，凝结高净值圈层。同时，国锐·雲嶺将管家与业主配置比例定为约为1:100户，确保每户能享受顶级服务。