世茂服务蔡文为：基于谨慎评估进行减值计提，释负出清，对未来充满信心

2023年3月31日，世茂服务(873.HK)发布2022年全年业绩报告。

2022年全年，世茂服务实现营业收入86.37亿元，同比增长4.0%；毛利润19.43亿元，毛利率为22.5%，保持行业领先水平。管理规模方面，截至2022年12月31日，合约面积实现3.41亿平方米，同比增长10.8%，在管面积实现2.62亿平方米，同比增长8.7%。

【世茂服务2022年度业绩发布会】

其中公司物业管理服务实现营收50.42亿元，收入占比58.4%，多年持续稳定的贡献收入，成为公司最重要的业务“压舱石”， 毛利额占比稳定提升至58%，是公司最核心的利润来源。社区增值服务实现收入16.88亿元，收入占比19.5%，城市服务实现收入13.81亿元，同比增长61.6%，收入占比16.0%。

世茂服务自2020年10月在香港联交所上市，三年时间已经从综合物业与社区生活服务提供商升级成为全场景生活服务商，业务布局已完成全方位升级，实现了跨越式战略转型突破。

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