助力企业重塑工作场所，欧艾斯全面部署设施管理工程项目管理服务

2023年3月——全球领先的综合设施服务提供商ISS欧艾斯在中国进一步拓展其设施管理工程技术业务能力，全面上线工程项目管理Capital Projects服务。

通过聚焦机电和能源、建筑和装饰、以及项目管理咨询等领域的工程项目服务，旨在为企业打造以人为本、激发创意的工作场所，以确保及时满足客观所需，并与时俱进，在日益变化的环境中形成差异化竞争力。

设施管理工程项目管理服务

ISS欧艾斯中国首席执行官王月华女士表示：“我们的工作正在发生变化，工作场所的目的也发生了变化。工作场所如何帮助企业提高业务绩效？资产设施如何保持最佳使用寿命和价值？如何将可持续性融入工作场所？这些都是成熟的组织需要不断进行评估和优化的。ISS欧艾斯拥有全球平台、广泛的上下游合作关系、各类项目交付经验和专业工程技术团队，使得我们在日益演变的环境中能够识别工作场所的最新趋势，在客户空间需求变化时提供帮助。”

从概念设计阶段到项目交付，ISS欧艾斯提供全程的工程项目管理服务，为客户创造最佳工作场所实践，提高其经营效率，吸引和保留人才，并支持可持续发展议程。

在中国，ISS欧艾斯提供的工程项目管理服务聚焦：

机电和能源

包括暖通和机械系统、电气和照明系统、楼宇和环境智控、能源管理和咨询服务。ISS欧艾斯遵循以可靠性为中心的全寿命周期的管理原则和方法，不仅提供日常的设施运行维护和维修服务，而且在设施建设期和改善期为客户提供机电和能源方面的咨询、管理、改造、优化等全生命周期服务，实现设施全寿命周期成本绩效最优。

建筑和装饰

包括办公室装修和翻新、餐厅装修和改造、洁净室、防水工程和屋面工程、照明改造、地毯翻新、展厅等工程项目管理。ISS拥有包括建筑工程施工总承包、建筑装修装饰工程专业承包、建筑机电安装专业工程专业承包、安全生产许可证等在内的建筑工程相关资质，能够满足各类工程项目所需，最大程度实践自主交付，也减少客户的分包成本。在现有的设施管理服务基础上，ISS欧艾斯团队熟悉其服务的客户工作场所，能够将日常运营知识和战略性的见解和数据联系起来，为客户提供最佳的建筑和装饰改造解决方案，充分利用企业现有的物理空间。

项目管理咨询

针对客户的办公楼宇、生产制造场所、学校及零售餐饮场所的工程项目，ISS可以提供工程全周期项目管理，提高项目建设质量和施工安全水平，交付品质建筑，保证高品质交付。同时提高效能，减少缺陷变更，缩短项目工期，高效推进工程建设；精细项目管理，提升客户效益。

综合设施管理解决方案

ISS欧艾斯中国工程技术总监刘厚友谈及标杆服务案例：“针对一家全球科技企业，我们将其实验室的能耗减少了约三分之一。我们发现，从旧的水冷式空调制冷机转向更高效的风冷式机组将产生不同的效果，并将噪音降低10%以上。针对一家500强企业研发中心，我们评估了其电能消耗、水耗等用能现状，分析产生能源浪费/低效的原因，为客户提供了6项零成本/低成本节能措施，5项系统改造节能方案建议，对比年度节电量为 904,668 kWh，相当于每年减少356公吨CO2排放量。”

王月华女士进一步补充道：“此次全面上线的ISS设施管理工程项目管理服务，作为我们综合设施管理解决方案的一部分，是基于公司现有客户所拥有或使用的资产或设施设备上的。这些现有的联系让我们的团队不仅能够为客户的业务、设施和位于这些地点的设备功能提供专业的见解，还能够支持客户的人员配备、需求规划、决策流程、财务和未来战略部署。”

专业工程技术团队

随着能源价格和环境问题的日益严峻，越来越多的企业都设立了可持续发展目标，这体现在无论是重新设计、装修或进一步升级改造工作场所；改造设施设备系统以满足高效运营，其中节能需求和效率提升都被大部分公司列为优先事项。ISS欧艾斯依托全球平台、广泛的上下游合作关系、各类项目交付经验和专业工程技术团队，能够主动发现场所运营中的痛点，为客户制定出合理的解决方案并分配相应工程项目预算，为资产设备的全生命周期增值，打造面向未来的绿色工作场所。

关于ISS欧艾斯

ISS欧艾斯是一家领先的工作场所体验与设施管理公司，在全球拥有超过35万名员工，为4万多个客户提供服务，荣膺国际外包专业协会IAOP最高排名长达6年。

在中国，欧艾斯在120多个城市拥有近万名员工。作为全球战略的一部分，ISS欧艾斯集团在中国一系列已达成充分协作的行业中，特别聚焦五大核心行业的客户：工业制造、教育、科技、金融与专业服务、医疗健康等行业，为他们提供设施管理、空间设计和工作场所战略咨询的服务，助力客户提高盈利能力、提升工作效率、赢取竞争优势，让客户专注发展自身核心业务。

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