如何向泰国工业区管理局I-EA-T申请购买土地

作者：泰国工业区管理局（I-EA-T）/ 董一博

泰国工业区管理局 (I-EA-T)是泰国工业部下属的国有企业，根据 1972 年 12 月 13 日革命委员会第 339 号公告成立，并以 I-EA-T 法案，B.E. 2522.的形式对泰国工业园进行管理。 随后，泰国工业区管理局又出台了多个I-EA-T修正案，如I-EA-T修正案（第 2 版），B.E. 2534，修正案（第 3 版），B.E. 2539，修正案（第 4 版），B.E. 2550 和修订的附加修正案（第 5 版），B.E. 2562年，将区域发展范围从工业领域扩大到服务领域。

泰国工业区管理局负责工业区的开发和建立，通过系统有序的方式组织工业工厂聚集在一起，并作为政府机制将工业发展分配到全国所有地区，通过使用“工业区”作为实施的工具。

泰国工业区管理局（I-EA-T）的使命为提供和开发土地以建立工业园区并支持推动以合资、联营形式建设工业园区，支持国家重点投资的工业和服务业投资。为运营商提供审批、许可和监管服务，提供优惠权益，管控、监督、协调，管理环境等等。

因此，外国投资者可以向I-EA-T申请购买工业土地，具体申请土地许可的步骤如下：

一、申请步骤

首先，申请人要通过e-Permission & Privilege system（http://e-pp.ieat.go.th）向泰国工业园管理局提交申请（I-EA-T.01/1）表格。

如果不能在线提交表格，则需要下载表格后填写，并自行到I-EA-T总部、TSC（Total Solution Centre）部门或者一站式服务中心（OSS）提交。

之后，I-EA-T会根据递交的材料进行审批，审批通过后会通知申请人缴纳申请费，然后将开通系统给申请人使用，并提供I-EA-T.01/2表格供申请人提交以申请土地使用许可。

二、所需的必要材料

向泰国工业园管理局（I-EA-T）申请土地许可分成两种情况，一种是自然人名义申请，一种是以法人名义申请。这两种情况申请所需的资料略有不同，具体如下：

准备工业区用地和商业运营的申请文件 (IEAT. 01/1)

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