以“保交付”践行央企责任 中交地产再谱高质量发展新篇章

近几年，房地产行业面临严峻考验，因经营问题导致的房屋质量问题、交付延期问题屡见不鲜。中交地产（000736）股份有限公司（简称“中交地产”）作为央企，充分践行社会责任，积极落实国家“保交付”工作要求，以硬核实力推动各项目如期高品质交付。

“按时交、交得好” 中交地产践行央企担当

【资料图】

保交付是当前房地产行业的首要任务，是重大民生工程，中交地产作为央企积极践行社会责任，以身作则按时进行高品质交付。在产品力不断提升的同时，中交作为央企的品牌责任感和强大的把控能力始终如一。

2022年，中交地产全力保交付的足迹遍布13城、24个项目，向近20000户业主兑现“幸福归家”的美好承诺。中交地产表示，全力确保有品质地交付，不但践行了对社会的责任，对业主的承诺，更为公司业绩做出重要贡献。

数据显示，2022年该公司实现营业收入384.67亿元，较上年增长164.52%，主要来源为项目交付产生。

近期，中交地产再次迎来交付季，拟交付项目会在开放日后广泛收集业主意见，并在交付前进行多轮巡检，发现问题立即整改，确保将品质交付进行到底。

此外，不仅按时交、交得好，中交地产产品的服务水平也处于行业领先，在许多项目上实现了“交房即拿证”，获得业主一致好评。

随着2022年底以来的多重政策利好来袭，监管机构“三箭齐发”支持优质房企融资。从宏观政策层面，中央召开会议，压实地方政府责任，保交楼、稳民生，维护住房消费者的合法权益，促进房地产业良性循环和健康发展。

在此关键阶段，中交地产作为央企坚决扛起社会责任，落实中央保交付、稳民生的决策部署，持续跟进工程节点目标达成，以项目建设实效推进生产经营工作实现质的提升和量的增长，在新征程中展现中央企业的大担当、大作为。

截至2022年12月31日，中交地产持有房地产项目115个，在建及待建面积近1700万平方米。充裕的土地与项目储备对企业未来的经营形成强有力的支撑。

展望后续市场布局，中交地产表示，公司在业务开发方面遵循以一二线城市为核心原则，土地储备主要布局在长三角、珠三角、京津冀及西南城市群等区域。进入地产下半场，中交地产将雕琢产品、升级服务，在未来将有更多更好的人居作品进入市场，为我们展示新时代的央企产品力。

综合实力跻身行业“第一阵营” 再谱高质量发展新篇章

深耕厚土，匠心如初。

在持续坚守“保交付”底线的背景下，中交地产多角度发力，赢得业界普遍认可。

3月16日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办的“2023中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十届中国房地产百强企业家峰会”上，中交地产荣登“2023中国房地产百强企业榜”TOP20，“2023中国房地产百强企业成长性TOP10”，并荣获“2023中国房地产交付力优秀企业”称号。

据国家统计局数据显示，2022年房地产开发投资约13.3万亿元，同比下降10%。即使多个监管部门接连释放重磅利好稳定市场预期，但居民收入预期弱、购房观望情绪仍较重，多家大型房企也出现了不可控的风险。

作为中交集团房地产板块核心平台，中交地产及时调整发展战略，将高质量、高效益、集约式发展作为首要目标。秉承“美好生活营造者”的企业愿景，在财务运营、市场布局、销售去化以及产品力、交付力方面均有出色表现，业绩逆势而上，运营充满活力。

据了解，2022年，中交地产将品质提升工作作为重中之重，全面对标行业高品质房企，打造具有中交地产特色的产品线，以形成在产品上“始于颜值、强于质量、终于体验”的竞争优势，众多项目产品品质得到了行业认可，不仅荣誉可贵，更是对中交地产核心竞争力的有力印证。

政策方面，2022年中央经济工作会议指出，经济工作要从战略全局出发，从改善社会心理预期、提振发展信心入手，纲举目张做好工作。其中就包括确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作。因此2023年仍是“保交楼”的关键节点。

经调研，多数房企认为，疫情影响导致项目工期延长是如期交付的最大阻碍。同时，合作方或自身遭遇流动性问题，导致项目停滞或停工也是影响因素之一。交付满意度数据降至5年来最低水平，2022年仅69.8分，较2021年下降2.5分，已跌破70分关口。高预期和减配交付、延期交付对交付服务评价产生负面影响。

在行业面临较大压力的时刻，作为央企代表，中交地产始终以交付优等生的姿态不断健全品质交付管控体系，保持高品质的产品焕新，同时以央企的责任担当，兑现‘美好生活营造者’的初心和承诺，以高品质项目赢得客户认可，助力城市发展。

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