业绩暴雷！泰禾集团收到深交所关注函，董事长黄其森已协助调查

4月24日消息，地产公司泰禾集团（000732）今天收到了深交所下发的关注函，原因是他们在4月23日发布的《2021年度业绩预告修正公告》显示，其2021年的业绩从此前预计的净利润1.014亿元至1.319亿元，修正后变为净亏损35亿元至46亿元。

泰禾集团对这次修正给出了4点原因：

1、公司结合目前房地产行业市场形势和疫情持续的相关影响，对截至 2021年12月31日存在减值迹象的资产进行了重新评估，公司补充计提了相关资产减值损失。

2、公司依据最新债务重组进展重新评估了融资成本，财务费用列支金额高于业绩预告。

3、公司依据业绩预告披露后的最新诉讼进展计提了相应的预计负债。

4、公司预计的投资性房地产评估增值少于评估结果。

但网友们对这样的业绩修正并不买账，甚至有人直斥这种行为是欺诈。

也有网友称泰禾集团是第二个荣盛发展（002146），今年4月18日，另外一家地产公司荣盛发展也曾发布修正公告，将此前的预计“净利润1亿元至1.5亿元”修正为亏损45亿元至60亿元。

与荣盛发展一样，泰禾集团也在今天收到了深交所下发的关注函。

深交所要求泰禾集团从6个角度说明这次修正的合理性。他们需要说明本次补充计提相关资产减值损失的具体情况，包括涉及资产的会计科目、本次补充计提金额、报告期内计提金额等；说明报告期内存货跌价准备计提金额的合理合规性；以及说明行业市场形势和疫情影响等对你公司相关资产减值损失的影响时点、方式及程度等。

深交所要求泰禾集团在4月28日之前将有关说明材料对外披露。

今年3月中旬，泰禾集团还曾发布公告透露其董事长黄其森正在协助有关机关调查，4月1日，深交所又对泰禾集团发布了监管函，其中提到泰禾集团董事长黄其森分别在2019年和2021年公开透露公司拥有6000亿元货值的土地储备和在一二线城市拥有3000 多亿元货值的土地储备。

但实际上，泰禾集团并不能提供作出上述估计的客观依据，且上述对外发布的相关货值信息未在指定媒体先行发布。也就是说，黄其森很可能是在“吹牛”。

今年3月份，泰禾集团还曾被外界传出倒闭的声音，但此后他们发表声明回应称：“公司遇到的只是流动性问题，不是资不抵债的问题。”

今年4月13日，有投资人向泰禾集团董秘留言称：“公司的债券违约已超过3年时间，虽宣传异常高调，但资金并未见好转。建议公司考虑破产重整，实控人股权归零，且通过出售体外资产等方式赔偿关联建设总包公司对上市公司的巨额资金占用，以尽快解决债务问题。”

当时泰禾集团董秘回应表示债务危机以来，他们在对内和对外两方面都在积极主动寻求适当的解决方案。不过从目前来看，他们依然没有找到特别好的方法解决债务危机。

2017年底，克而瑞研究中心曾统计国内房企的销售额排名，当时泰禾集团曾以1007.2亿元的销售额排名第17位，成为“千亿房企”，如今的它却无比落寞。

截止2022年4月22日，泰禾集团的股价为2.49元，对应市值为61.97亿元。

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