渝开发：上半年净利润1.93亿元同比扭亏为盈 “聚焦核心业务”战略提升整体运营效率

中证报中证网讯(王珞)近日，重庆渝开发（000514）股份有限公司披露2025年半年度报告。在房地产行业深度调整的市场环境下，公司凭借清晰的战略定位、高效的运营管理及精准的资产运作，实现盈利端大幅突破，同时在核心业务聚焦、财务结构优化等方面成效显著，展现出较强的经营韧性与发展潜力。

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净利润同比扭亏为盈资产优化运作释放收益

半年报数据显示，2025年上半年，渝开发实现营业收入1.41亿元，虽受行业整体下行压力影响同比有所波动，但核心盈利指标表现亮眼：归属于上市公司股东的净利润达1.93亿元，同比大幅扭亏为盈；基本每股收益0.23元，加权平均净资产收益率5.19%，在同行业可比公司中处于领先水平。

从盈利增长驱动因素来看，一方面，公司通过资产优化运作释放收益，上半年成功转让重庆朗福置业有限公司1%股权，合并层面剩余股权按公允价值重新计量确认投资收益2.4亿元，既优化了资产结构，又为净利润增长提供强劲支撑；另一方面，公司强化内部成本费用管控，期间费用较上年同期减少1141.71万元，成本控制成效显著，进一步增厚利润空间。

聚焦房地产主业资源储备夯实发展底气

面对行业调整趋势，公司坚定实施“聚焦核心业务”战略，着力提升整体运营效率。

截至报告期末，核心资源储备充足：总储备土地计容面积达24.15万平方米(权益计容面积约17.82万平方米)，在建项目计容面积19.66万平方米。充足的土地储备为后续开发提供稳定供给，稳步推进的在建工程则保障了业绩增长连续性，二者共同构筑起公司未来数年平稳经营的坚实基础，为业绩持续增长形成有力支撑。

多项目稳步推进市场竞争力增强

公司旗下多个房地产项目在上半年稳步推进，销售及交付工作有序开展。凭借多年的开发经验和卓越的产品品质，渝开发在重庆本地市场树立了良好的品牌形象，赢得了消费者的广泛认可和信赖。公司始终坚持以市场需求为导向，注重产品创新和服务提升，不断优化产品结构，推出的住宅项目在户型设计、配套设施、物业服务等方面均具有明显优势，市场竞争力持续增强。

融资渠道畅通信用优势降低财务风险

财务稳健性方面，渝开发上半年积极拓展融资渠道，深化与金融机构合作，高效满足项目开发资金需求；同时科学制定融资计划，持续优化债务结构，财务费用较上年同期有所下降，有效降低财务风险，保障资金链稳定。

值得关注的是，公司已连续12年维持“主体信用评级AA、债项信用评级AAA”的优质信用资质，这一优势不仅为融资工作提供坚实基础，也彰显了资本市场对公司经营实力、偿债能力及市场信誉的高度认可，为公司在市场波动中稳健发展提供有力支撑。

展望未来，公司表示将继续秉持稳健发展理念，依托充足的项目储备、优质的信用优势及高效的运营能力，加快项目开发与销售节奏，优化产品服务质量，进一步巩固区域市场份额；同时围绕房地产主业探索多元化发展路径，在物业管理、商业运营等领域挖掘新增长点，力争为股东创造更大价值，为行业高质量发展贡献力量。

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