保利发展：2021年实现签约金额5349.29亿元 净利润273.88亿元

讯（记者 万宇）保利发展（600048）（600048）4月18日晚发布2021年年报，公司去年实现签约金额5349.29亿元，同比增长6.38%；实现签约面积3333.02万平方米，同比下降2.23%；实现营业总收入2850.24亿元，同比增长17.19%；实现归母净利润273.88亿元。

年报显示，2021年，保利发展实现回笼金额5020亿元，回笼率为93.8%，居于行业高位。在手货币资金1713.84亿元。保利发展抢抓低成本资源，报告期内发行公司债87亿元、中期票据100亿元，平均融资成本为4.46%。

截至2021年末，保利发展有息负债规模为3382亿元，有息负债综合成本仅约4.46%，较去年末下降31个基点，继续保持业内领先优势。

公司负债率等指标稳定处于行业低位，各项指标均低于“三条红线”控制标准，属于“绿档”企业。

土储方面，2021年，22个重点城市实行集中供地制度，土地出让节奏发生变化。保利发展仍保持投资定力，在竞争激烈的首批供地中不追高、不盲从；在第二批、第三批供地热度下降、市场回归理性时，迅速加大投资力度，获取了广州、南京、厦门等低溢价率的优质地块。2021年，全年拓展项目145个，新增计容面积2722万平方米，拓展金额1857亿元，分别同比下降15%和21%。

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