迪马股份旗下物业板块通过聆讯 香港上市再进一步

迪马股份（600565）（600565.SH）旗下物业板块分拆港股上市有了最新进展。3月28日下午，迪马股份发布公告，香港联交所上市委员会于3月24日举行了上市聆讯，对控股子公司东原仁知城市运营服务集团股份有限公司（以下简称“东原仁知服务”）首次公开发行境外上市外资股（H股）并在联交所主板上市的申请进行了审议。

东原仁知服务H股保荐人已于3月25日收到联交所向其发出的信函，当中指出香港联交所上市委员会已审阅东原仁知服务的上市申请，但该信函并不构成正式的上市批准，联交所仍有对东原仁知服务的上市申请提出进一步意见的权力。

迪马股份曾在2021年4月30日发布公告称，东原仁知服务向港交所递交了首次公开发行境外上市外资股（H股），并在港交所主板上市的申请资料。

2021年10月15日，迪马股份公告透露，东原仁知服务发行境外上市外资股（H股）已获中国证监会核准。

2021年11月11日，迪马股份披露进展称，东原仁知服务已向香港联交所重新递交了首次公开发行境外上市外资股（H股）并在香港联交所主板上市的申请资料。

根据更新后的申请资料，东原仁知服务近几年的业绩持续增长。2018年、2019年、2020年及2021年1-9月，东原仁知服务营业收入3.87亿元、5.59亿元、7.67亿元、8.59亿元；同期毛利分别为8860万元、1.33亿元、2.16亿元、2.22亿元，同期净利润分别2905万元、2559万元、8446万元及9592万元，同期毛利率分别为22.9%、23.7%、28.2%、25.9%。

截至2021年9月30日，东原仁知服务有289个在管物业项目，包括住宅及非住宅物业，覆盖国内46个城市，总在管建筑面积约2470万平方米。来自物业管理服务收入占比53.3%、社区增值服务收入占比23%、非业主增值服务收入占比23.7%。按收入来自主体看，来自独立第三方的收入占比近七成。

在综合实力方面，根据中指研究院的资料，东原仁知服务排在2021中国物业服务百强企业第20名，并在总部位于中国西南地区和长三角地区的公司中排名第5名和第9名。

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