国盛证券：首次覆盖并给予绿城管理控股(9979.HK)“买入”评级 品牌价值优势突出

国盛证券7月2日首次覆盖绿城管理控股(9979.HK)并给予“买入”评级，目标价10.94港元。绿城管理控股是绿城中国的附属公司及绿城品牌和代建管理模式输出的主体。代建模式具有轻资产、抗周期、高盈利等特点，预计2020-2030年代建市场收入规模CAGR达20%。中国专业代建(狭义代建)行业目前集中度较高，2017-2019年累计新签约面积口径，专业代建行业TOP5公司的市占率为60.5%，其中绿城管理控股的市占率为30.3%，稳居行业第一。国盛证券认为，绿城管理控股的经营能力优秀，品牌价值优势突出，标准化产品和综合服务能力进一步构筑行业壁垒。预测公司2021/2022/2023年的归母净利润分别为5.77/7.14/8.44亿元，增速分别为31.4%/23.6%/18.2%。