天天短讯！什么是lpr？房贷4.9要不要转？

在资金有限的条件下，大多数人会选择贷款买房。自2019年开始推行lpr贷款利率政策之后，很多准备贷款买房以及正在偿还房贷的人都在考虑要不要转lpr，如果不知道该不该转，先了解lpr再做决定。

选择贷款买房，每个月都需要还房贷，所还房贷中包含了应付的利息费用，如果仔细算算，购买一套房也需要支付不少利息。想知道将原贷款利率转为lpr划不划算，就要思考这几个问题：

1、什么是lpr？

(相关资料图)

lpr的全称是“LoanPrime Rate”，是贷款市场报价利率，是由各大金融机构对最优质的客户提供的贷款利率经过加点而形成的一种市场利率，受到中期借贷便利（MLF）、长期贷款（住房贷款）等因素的影响。

2、lpr和一般贷款利率有什么不同？

一般贷款利率通常是固定利率，从贷款成功开始，每个月都要按照该利率计算出的应还贷款额来偿还房贷。lpr是市场报价利率，以一年为一个报价周期，每年都会根据市场情况并结合相应的计算方法确定应还贷款额。

3、lpr的优势和劣势是什么？

lpr的优势和劣势都来源于它的确定方式。因为lpr每年都会根据市场情况重新确定，但具体浮动方向和浮动大小并不能准确预测，如果市场平均利率下降，那么lpr就会比固定利率低一些，选择转为lpr的贷款用户需偿还的利息就会减少，如果市场平均利率上升的话，选择固定利率方式计算贷款利息的用户支付的利息就会少一些。

4、房贷4.9要不要转lpr？

4.9%的房贷利率也算较高的，而且还有专家对lpr进行了预测，贷款利率市场化成为未来发展趋势，如果让市场自行调节的话，lpr将会比固定贷款利率要低，但这终归只是预测，并不是准确的消息，是否转为lpr还需要自己做决定。

贷款买房是目前购房的常用方式之一，房贷也是绝大多数家庭的必要支出，如果有更优惠的利率政策，相信很多人会毫不犹豫地选择低利率还款方式。lpr是根据市场变化来决定的，灵活性很强，如果大家觉得有必要转为lpr的话，可以选择这个贷款利率政策。

关键词： 贷款利率