买房避坑｜「壹沐」这个盘到底火在哪儿？

话不多说，直奔主题。

趁着今天请假，特意跑了一趟香港，去看了最近风很大的壹沐第2期示范单位。恒地这次真是铆足了劲，各种组合拳打造东维港湾区的核心，目标直指九龙区新一代楼王。一圈看下来，两个字：讲究。

第2期主打楼王级，三房景观飙升

壹沐第2期户型和上一期大致相似（一至四房，共415伙），但它最大的杀手锏是景观全面升级，能眺望宝马山、维港两岸的海景。

而且这一次设计细节很打动人，门锁用了意大利带专利磁吸的BARAUSSE高级门锁，没有凸出来的锁舌，关门时才会吸合。随手关上门几乎没声音，门边的防撞胶条也把冲击力都吸收了。深夜回家晚，就算家人已经睡了，这点动静不太会打扰到他们。

最让我意外的是藏着的小心思：露台灯有三种颜色可选，甚至厨房橱柜面板都能选四款不同的饰面材料，就算是清水房也把个人化安排的妥妥当当。这种把“享受生活”藏在细节里的态度，确实比普遍的交楼标准更贴心。

3房示位：厅房长达7米，全维港景无死角

这次2期主要开放了512呎的3房（套）示范单位作为蓝本。进门第一感觉：这房子就是给懂生活的人准备的。

高级配置：厨房配备的都是质量过硬的欧美家电品牌，冰箱是双门款，厨柜收纳空间很充足，洗碗机、蒸焗炉一应俱全，给喜欢捣鼓美食的人留足了舞台。

海景最大化：厅与主人房同一座向，从客厅延伸至主人房的连续长度约7米，全部面向维港，配合约3.3米楼底，坐在沙发上就能看维港日暮。主人房特意设计成转角大窗，视野直接拉满。

收纳的模版：一进家门，玄关就配有到顶的入墙储物柜，超省空间又美观！更棒的是，所有单位都附设天花储物空间，收纳量再升级，居家整洁度直接拉满。三合一露台极大延展了空间感，同时半隐形衣架既实用与美观，简直就是“空间魔法师”！

东维港湾区加持：交通猛、校网强、规划超前

交通不要太好用：从项目走路约4分钟直达屯马线土瓜湾站。实测搭地铁过去金钟站约14分钟。坐到柯士甸站换高铁也是十多分钟的事情，就算要每周往返内地也不是问题，这交通可以说是四通八达了～

王牌34校网+九龙城中学校网：子女教育一站通。协恩中学附小、圣罗撒学校（小）；喇沙书院、拔萃男书院、玛利诺修院学校（中学部）等。近享港铁优势直达香港理工大学，不少港漂家长就是为了这份稳定而买单。

东维港湾区新格局：市建局以“海—岸—陆”三合一模式将土瓜湾内陆、海滨和海体融合统筹，活化海滨长廊，打造媲美中环海滨的水上活动中心和海上餐厅。同时毗邻启德体育园，共享区域发展红利。

会所配置有点狠：8500呎立体园林 + 儿童游乐场 + 普拉提厅

总面积约28,500平方呎的「CLUB HIGHWOOD」会所，由泰国顶尖园林设计团队 Shma 以「NATURE HOOD」为灵感，搭配英国 CONRAN&PARTNERS 操刀室内空间。

约8,500平方呎立体沉浸式生态园林，搭配健身绿园、黑胶&高级音响专享的「原音回廊」、普拉提厅，以及藏在绿植中的烧烤园林。带娃家庭也不用担心——会所专门设有儿童游乐场，周末不用出远门，下楼就能让孩子放电。

双层基座商场及步行街总面积合计逾60,000平方呎，下楼就是“宠物友好”商业，逛街购物再也不用出远门。这在城市生活中，绝对是极致的慵懒与便利。

细节细节：为了生活，而不是为了生存

在壹沐，你能明显感觉到它跟传统楼盘的“不一样”。它在为生活品质这一块不断叠加砝码，发展商不惜成本加入的黑科技都在悄悄提升住户的家居幸福感。

针对鼻炎星人和养宠家庭，壹沐引入了让你不开窗也能享受新鲜空气的日本品牌通风装置，有效阻隔灰尘与花粉过敏原，有宠家庭更放心！。

卧室窗户配备高性能双层中空隔热玻璃，既隔紫外线又隔热，也让开空调时的能耗控制在更合理水平，地板下还都铺设了 Enkasonic 隔音垫，让你整天窝在家里也有五星级的体验。

几句大实话

1. 壹沐2期是一种感官上的全新生活节奏，从你走出地铁站，踏上连通住宅路上的那一刻，到走进家门，再到周末躺在会所听黑胶唱片，这一系列的美好都已被提前设定好。

2. 如果你是自住型买家、看重孩子教育前景、或者追求高品质生活节奏的长线投资者，壹沐真值得好好感受一下。

毕竟，买房一时，但选择美好的活法却是一辈子。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。

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