高盛西湖智谷零租入园培育企业发展 助力生产性服务业聚集发展

7月10日，一场以“创新培育产业·服务赋能制造”为主题的"0"租园区启动暨生产性服务业项目签约仪式在高盛西湖智谷产业园举办，本次活动由惠城区人民政府指导，惠城区科技工业和信息化局主办，高盛西湖智谷承办。惠城区涉及生产性服务业相关职能部门领导和各镇（街道）分管领导，商会协会负责人以及惠城区重点制造业、生产性服务业企业代表，高盛西湖智谷园区企业代表近200人参加本次活动。

01、零租园区正式启动 培育企业发展

活动上，西湖智谷零租园区正式启动，通过零租金的创新举措和创新模式，培育企业发展壮大。

据了解，西湖智谷重点引进电子信息、高端制造、新材料、新能源等相关产业为主导方向，主要承接深圳、东莞优质企业产业外溢，同时也为服务惠州制造业企业产业转型升级。

园区推出零租金政策，优先针对软件信息（上规）、人工智能、低空经济、生产性服务业、数字经济、AI等新兴产业领域企业，达到入园的标准和要求，给予超常免租期。与此同时，西湖智谷A区获评为惠州软件园，对于软件和信息服务业企业进驻并达到相应要求，也会得到市、区两级政府的相应资金补贴和园区资金补贴扶持等政策。

活动上，致力于协助企业实现绿色转型和产品升级的碳竞争力领航者的零碳产业运营中心（深圳）有限公司、专业从事工业AI智能机器视觉应用系统解决方案研发的高视科技（苏州）股份有限公司、以AI驱动进行制造业非标零件采购的零件通（深圳）有限公司等三家企业通过“零”租金及特惠政策签约入园。

02、交钥匙 获红本 企业落户更有信心

西湖智谷项目以“高端生产制造+总部办公+中试研发+产业配套服务”等为一体，通过不同类型的产品，打造了A区产业启动区、B区产业加速区和C区总部聚集区，灵活多样的产业空间组合，符合企业全生命周期成长对空间的不同需求。园区产业空间50年红本产权，一户一红本证。

2025年上半年西湖智谷始终坚持高质量招商，高品质运营，目前已经签约企业83家，进驻投产企业51家，10家专精特新企业，19家国家高新技术企业，14家规上企业。众多制造业和生产性服务业企业的进驻，为西湖智谷打造惠州产业标杆注入动力，也为打造实力惠城，助力惠州高质量发展助推动力和活力。

红本产权证的获得，为园区企业在未来开展金融服务，做强做大后的资产支持等提供了坚实的前提基础。在今天的活动仪式上，西湖智谷分别为园区上半年签约进驻的企业交付钥匙和领取红本产权证。

03、西湖智谷：打造生产性服务业和制造业协同发展聚集区

生产性服务业是现代产业体系的重要组成部分，是实体经济的灵魂，是增加实体经济附加值、生态价值和产业价值所在。

惠城区将锚定服务全市产业转型升级需求，依托本区工业基础，推动生产性服务业结构优化和能级提升，争取申报打造国家先进制造业和现代服务业深度融合发展试点，让生产性服务业更好赋能制造业发展。

西湖智谷作为惠城区十大生产性服务业聚集区之一，积极打造生产性服务业（软件信息、总装线设计、检验检测等）聚集。其中，A区产业研发区先后获评为惠州软件园，聚集了软件信息类等企业23家，专利著作超100件。

在引进企业过程中，西湖智谷通过重点吸引生产性服务业和高质量制造业入园，形成生产性服务业支撑制造业高质量发展，制造业推动生产性服务业服务升级的协同发展格局，助力惠州产业高质量发展。活动中进行了园区生产性服务业与制造业合作项目的签约以及园区生产性服务业与惠城、惠州制造业合作的项目签约。

与此同时，西湖智谷与广东省高智新兴产业发展研究院、惠州市中小企业创新发展研究院进行战略合作，通过科技创新智库在科技创新政策、技术、资源链接等方面的助力，赋能园区制造业发展。

04、西湖智谷产业生态圈：共建、共享、共赢

签约仪式上还进行了生产性服务业企业（产品/技术）路演和产业对接交流。通过现场搭建生产性服务业也制造业面对面沟通交流与技术分享，进行资源链接，更好地形成生产性服务业和制造业的深入融合。

活动现场带来了宇树科技产品的现场演示以及科大讯飞、海康威视、商汤等优质企业以及园区企业科技产品展示。此次产业对接交流是“政府部门精准指导，园区搭台”唱戏的形式，更深度的加强了生产性服务业与制造业的互动交流对接。

此外，西湖智谷目前在产业运营中心打造AI未来展厅，通过这个平台，关注未来产业、对接未来产业、链接未来产业资源，这是一个共享共创的平台，广大企业的未来科技的产品，也可以通过在这个平台的展示进行资源链接。

2024年，惠城区规上生产性服务业企业918家，占全市比重41.6%，比2023年增加112家，实现营收926.6亿元；生产性服务业增加值296.5亿元，占全市 30%。2025年一季度全区生产性服务业增加值73.5亿元，增长8.5%，占GDP比重为 26.5%，总量和增速均居全市首位，发展势头良好。

接下来，区委、区政府将以生产性服务月为动力，进一步优化企业服务环境，大力推行“主官在线”“企呼速办”“无事不扰”三项企业服务机制，为企业提供优质、高效、贴心的服务，竭尽所能为广大企业提供优质服务和一流营商环境，助力惠城高质量发展。

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