城乡建设部公布计划推动出租房市场

中国周三宣布计划允许发行由住宅租赁物业支持的证券，以推动租赁房市场的增长。

根据住房和城乡建设部和中国证券监督管理委员会(CSRC)联合发布的文件，该国将鼓励公司开展出租住房资产支持证券化并加强对这些证券的监管以遏制风险。

房地产投资信托基金(REIT)的发行将用于企业筹集资金的资产证券化手段。

中国证监会在其网站上表示，中国将鼓励租赁公司根据其经营状况和金融需求进行资产证券化，并补充说，这将降低公司的杠杆率和多样化的资本市场投资选择。

公司必须满足发行此类证券的某些要求，包括公寓等基础财产必须已经拥有明确的所有权，并且公司在过去两年中必须遵守法律和法规的清晰记录。

据文件显示，大中城市，雄狮新区和集体建设用地出租房试点项目将成为首个获得绿色照明的城市。

这是因为中国努力将房屋租赁市场发展成为确保房地产市场持续稳定发展的长期战略之一，同时还有各种限购政策。

当局已重申致力于确保稳定的住房市场，并通过多种渠道确保住房供应，以满足居民的需求。