春节开盘热卖，城央明星大盘才有的底气

1月28日，广州滨江上都一期璇湾住宅迎来首次开盘，推出璇湾A区110-155㎡一线瞰江华宅。

即便还有2天就是除夕，大家都在准备过年的时候，广州滨江上都以超80%的去化，约15亿元的不菲战绩傲视全城！

春节前后，正是各大楼盘休养生息的时候，也是购房淡季，选择在此时开盘，并且以7.5-8万/㎡的成交价突破所在板块的价格天花板，无疑给近期利好频现的广州楼市“小阳春”奉献了超燃的第一把火。

而15亿的成绩，也是眼光毒辣的买家们，对广州滨江上都一期璇湾最直观的认可。

从面市以来就备受瞩目，广州滨江上都一期璇湾此次开盘热销可谓不负市场与客户的期待，所凭借的，正是作为城央明星大盘，与生俱来的自信与底气！

得天独厚 铺垫红盘基因

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简单回看广州近十年的楼市，一线临江新盘向来供应稀缺、价格高企，但多以属性单一的中小型楼盘为主。广州滨江上都的出现，一举打破了广州江景市场的格局。

坐落荔湾珠江边，约125万㎡滨江活力区，占据约2公里江岸线，得天独厚的一线滨江优势，无疑是广州滨江上都显性的硬核优势。江景盘不缺，像这样规模的城央滨江大盘，着实难得一见。

而TOD交通配套赋能，让其城央的地段优势更显。项目临近的鹤洞大桥自1月初恢复通车以来，打通了中心城区的重要脉络，也是广州滨江上都优质交通条件的其中一环。扼守芳村大道与鹤洞大桥两大城市枢纽干道，未来广州11号线与佛山11号线交汇于此，广州滨江上都更将以鹤洞东站地铁上盖优势，站稳城芯TOD枢纽大城的地位。占尽地利，谁不心动？

大城规划 他盘难以企及

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除了天生优越的地段条件，广州滨江上都，超百万方的大城规划，放眼广州主城，更是很难找得到楼盘可出其右。

超20万方商业规划、约18万方的滨江公园，还将规划总部办公、星级酒店等综合体配套，目前的一期璇湾，更是已经自带30班小学的教育配套，这样的手笔，实在不可谓不“壕”！

而未来以广州滨江上都为中心，周边的广钢新城、医药港、聚龙湾等，共同构成的超百万方商圈，以及总部林立的白鹅潭沿江总部经济带的腾飞，都将成为强有力的助推，让大城配套价值再升级。

已经开放近半年的船悦时光公园示范区，现在已经成了周末广州家庭都爱去的休闲地，或是露营、野餐、江边休闲散步，或是带着孩子在船奇梦乐园展开海洋寻宝游戏……欢声笑语环绕，总是一派和乐融融的图景。

购房者中，就不乏被舒适的滨江环境所打动者，每逢周末，都要带家人孩子来这里的公园玩，提前感受把家安在滨江公园的优越感。

高标准打造 成就爆款产品

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这次开盘的璇湾A区，是广州滨江上都一期璇湾的首发住宅组团，产品打造的用心及标准，也是超越了市场同类产品的水准。

从购房者最关心的户型上看，璇湾A区做到了迎合岭南人生活喜好的基础上同时考虑景观享受：望江户型实现了江景最大化，望向窗外目光所及皆是江景澎湃与公园绿意，同时对望海珠创新湾、小蛮腰等城市景观；园景户型则是户户南向的滨江舒居。2梯2户至4户的低梯户比、套间式主卧带独立衣帽间、超大收纳空间等等优势，更是成为产品设计的加分项。

装标的品牌选用上，璇湾A区的卫浴采用了被誉为“行业引领者"的德国高仪；厨房三件套采用欧洲贵族品牌意大利Smeg；而厨房的橱柜，则是德国原装进口的旭勒橱柜，一套的价值就高达约15-20万。

除了奢华的装标，璇湾A区还遵循被誉为建筑界奥斯卡的“WELL健康建筑标准”，以全屋3M净水、新风系统等装标，为居者带来更舒适的健康生活体验。

正是这些产品打造的高标准与用心，让广大购房者，对广州滨江上都一期璇湾更深一步地交付了信任与信心，成就了其在春节开盘依然引爆市场热势的传奇。

相信，在开年之后，广州滨江上都依然会是市场的领跑者，为广州楼市奉献更多惊喜，续写新的神话。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。

关键词： 大盘 有的 底气