上周北京二手房成交量下跌10.41% 租赁市场较为稳定

诸葛找房数据显示，上周北京新建商品住宅成交1814套，环比上涨50.79%。二手房市场方面，上周北京二手房住宅成交3314套，环比第15周下跌10.41%。

二手住宅挂牌均价为61935元/平方米，环比前一周小幅下跌0.12%。租赁市场方面，上周北京租金均价为86.55元/平方米/月，环比第15周小幅下跌0.02%，租赁市场较为稳定。

上周北京有三个新批预售项目，新批上市2136套房源，其中一个项目位于石景山区，两个项目位于延庆区。

据监测，上周各区在售二手住宅均价方面，西城区挂牌均价最高，为109568元/平方米;其次为东城区，挂牌均价为95465元/平方米;房山均价最低，为31435元/平方米。

在涨降价幅度方面，房山区挂牌价涨幅最大，涨幅为0.54%;通州区的挂牌价降幅最大，降幅达0.31%。

上周北京调价房源中降价房源量占调价房源量的84.37%，涨价房源占比15.63%，降价房源占比相比前一周基本上升。