“限贷”释放利好：合肥二套房贷可按首套利率 南京已有多家银行下调房贷利率

新春伊始，国内多个城市在楼市“四限”上频频出现松动迹象，继昨日传出安徽阜阳的商品住宅取消“限价”条款后，安徽合肥的部分银行也在“限贷”上释放出利好，对于首套房贷款已结清的买家，在购买二套房时仍执行首套利率，从而降低了购房者的成本。

扬子晚报记者了解到，合肥当地的部分银行首套房贷利率普遍上浮20%，最高的为上浮25%，而二套房贷利率普遍上浮20%-30%，这一标准显然比南京要高出一截。据365淘房的统计，春节过后，南京不少银行的首套房贷利率下浮明显，目前上浮12%-15%成为业界主流，二套房的房贷利率上浮在20%左右，最低的如汇丰银行上浮10%，最高的如南京银行需上浮30%。

南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示，相较1月份南京已有10家银行下调了首套房的贷款利率，8家银行下调了二套房的贷款利率，降幅在2%-10%之间，这将有效降低买房成本，继而推动成交量的攀升。除了安徽合肥在“限贷”上的松动，广东佛山日前也正式确认，针对非限购区的购房首付降至2成，此举被视为刺激楼市交易的利好举措之一。