郑州一小区幼童坠井事件续 物业:月底前将换全部井盖

2018-01-09 09:42:01来源:大河报

(资料图)郑州嵩山南路南彩路口锦绣山河小区玉畅园幼童坠井一事,昨日已是事发的第4天,据最新了解,死者家属和当事物业双方仍未就此事达...

(资料图)

郑州嵩山南路南彩路口锦绣山河小区玉畅园幼童坠井一事,昨日已是事发的第4天,据最新了解,死者家属和当事物业双方仍未就此事达成一致看法。郑州嵩山南路南彩路口锦绣山河小区玉畅园幼童坠井一事,昨日已是事发的第4天,据最新了解,死者家属和当事物业双方仍未就此事达成一致看法。

事发小区物业所属的物业总公司负责人发声称,本月底前,事发小区的井盖将全部替换成新采购的双层铸铁井盖,其余归该物业管理的住宅小区,也将逐步更换新的铸铁井盖。

小井盖,大民生。小区各类井盖的材质、承重等,是否有国家标准?物业针对小区井盖的管理,是否符合规范?相关部门这方面的监管是否缺位?市民们期待,相关部门能给出说法。

物业 新采购井盖是双层铸铁的,本月底前将全部替换原有井盖

有关小区井盖的问题,盛世物业张总经理说,目前公司已经向厂家采购,据他了解新采购的井盖,是双层(即上下两层)铸铁材质的,具体何时能采购回来,这个还不清楚。但能确定的是,本月底,将优先将事发小区的所有井盖全部更换完毕,尤其是那些存在安全隐患以及化粪池、污水井、隔油井等深井优先更换。而该公司所接管的其他住宅项目也要统一排查井盖安全隐患,也要逐步全部更换新的井盖。

昨晚,记者从业主处最新获悉,该小区的井盖目前仍维持现状,除事发井盖附近几个加固了一层铁皮外,小区其余井盖仍未采取任何防护措施。

追问 出事的化粪池井盖,真的符合相关标准?

出事的化粪池井盖,真的符合相关标准?这一问题,该小区业主一直在追问准确答案。

6日,该小区物业赵姓负责人在回答小区众业主提问时,提到该小区井盖是符合相关要求的,原本设计就是那样的。昨天,盛世物业张总也提到,该小区现有的井盖还有很多,至于什么材质,他不清楚,虽然都是单层的,但都是符合要求的。

小区在交房前,地面井盖是由哪个部门负责验收?这些不同种类的井盖,需要符合什么设计规范、达到什么标准,才能予以验收合格?

记者致电市建委质监站咨询。郑州市建委相关负责人经询问质监站后回复说,质监站只对楼房的主体进行验收,至于小区井盖、道路、绿化、停车位等配套设施的验收,不归该部门负责。截至记者发稿,尚未找出是哪个部门负责。

昨天,大河报记者查阅了《建筑给水排水设计规范》《居住小区给水排水设计规范》《给水排水构筑物施工及验收规范》等相关专业设计规范,也未能找出相关答案。

监管 针对物业的相关处罚,目前是空白正在研究

昨日,大河报记者将此事反映给郑州市房管局物业处,该处黄姓负责人说,盛世物业的张姓负责人在事发后第一时间便向该处报告了此事,该处也要求该物业公司立即如实写了一份情况说明。

黄姓负责人说,针对他们部门来说,即便是要对物业进行处罚,也需要等法院判决结果出来,依据物业所要承担的责任进行处罚。此外,这方面的处罚,他们不好操作。因为目前国家已经取消了有关物业服务企业资质方面的管理,如果处罚,罚什么?这是目前作为物业服务企业的监管部门所面临的一个问题。为此,他也正在研究我省新的物业方面的管理法规,研究相应的处罚条款。

黄姓负责人说,如果法院判决物业服务企业有责任,那么该部门可以在物业企业的信用问题上,记上一笔。

办事处如果双方协调不成建议走法律程序

昨日下午,嵩山路办事处副书记陈强出面做双方的协调工作。小区物业赵姓负责人就物业没将孩子奶奶救出向死者家属鞠躬致歉。陈强说,他们本着公平的角度为双方协调,如果协调不成建议走法律程序。

“我们也咨询了很多律师,直到现在,物业还是不正视他们的责任。我们希望物业正视责任,积极、公平公正地处理这个问题。”死者家属牛启航说。

昨日,一冯姓读者致电本报说,此事发生在小区公共区域,且该区域并非禁区,应当绝对安全,物业平时应该加强巡查,发现问题及时修复,当事的孩子也不超重。因此,他认为此事中的物业应当承担责任,这是物业严重不负责任的行为。作为业主,既然给物业交了物业费,物业就有义务保证业主的安全,尤其是在小区公共区域内的人身安全。物业的一些说法根本站不住脚。

该读者建议,此事可咨询下律师,是否能定性为重大责任事故?事发地所在的区检察院能否介入?

针对此事,二七区检察院相关人员经详细咨询后表示,目前检察院还无法介入,还是由公安机关先介入比较好,而且也建议死者家属直接向法院起诉物业和相关责任人,要求法院判决民事赔偿。(记者 宁田甜)

原标题:郑州一小区幼童坠井 物业:月底前将换全部井盖

责任编辑:孙知兵

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